FAZENDA À VENDA EM JUARA - MT - 2.085 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)
Localização: JUARA,MATO GROSSOÁrea total: 2.085 Hectares (430.78 Alqueirões)Dupla aptidãoÁrea aberta: Excelente pastagens (80% mombaça), 80 divisões de pasto, confinamento para mais de 2.500 cabeçasde gado,vários pastos reformados, fazenda toda cortada com corredoresExcelente conservação ambiental das áreas de APPÀrea de aproveitamento: 50% apta para soja, 70% apta para arroz e milhoDupla AptidãoAltitude: 270 metrosTopografia: PlanaBoa parte de terra de furnasTeor de argila: 20% À 30%Tipo de solo: Terra vermelha e amarela, terra de cultura altíssimaÍndice pluviométrico: 2.000 mm à 2.200 mm/anoRecursos Hídricos: Represas, tanques de água, irrigação em fase de estudoLogística:40 km do município, 40 km do asfaltoBenfeitórias:Casa sede (toda avarandada, 04 suites, pisos em porcelanato, banheiros com blindex, ar condicionadonovos nas salas e nas suites), alojamento, energia elétrica, telefone,refeitório, oficina, barracão para maquinários em estrutura,metalica e pisos em concreto, cercas com 5/6 fios de arame mangueirão completo com tronco e balança,16 praças de alimentação, silo com capavcodade de 16.000 sacas, podendo ser ampliado para 50.000 sacas, estrura completa para abastecer, retiro,Documentação: RegularizadaValor por Hectare R$ 52.757,00REÇO POR aLQUEIRÃO:R$ 255.450,00Valor Total: R$110.000.000,00Condições de pagamento: 50% de entrada restante,a combinar vendedor com compradorOBS:Vale lembrar tbm do começo da obra da hidrelétrica Castanheira que ficará próximo da fazenda ( 7 km ) com isso passará o asfalto a 5 km da fazenda. Será concluído o aeroporto com voos comerciais, com a chegada em grande escala da lavoura além de valorizar fortemente o preço das terras, já tem empresas querendo instalar indústrias de óleo de soja , etanol de milho, algodoeiras que produzirão insumos pra pecuária etc. Além da melhora e crescimento da cidade Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas
R$ 110.000.000,00
Zona Rural
Ref. 2540
