Fazenda em LAGOA DA CONFUSÃO - TO, Área p/ 4.000 de SOJA

Descrição

Localização: Lagoa da Confusão - TO
Área total: 5.700 hectares
Área formada: 2.300 hectares, formada em pastagens, esta precisando de reformas
Topografia: muito plana
Benfeitorias: energia elétrica, casa sede, 3 casas de empregados, curral , pista de pouso, asfalto a 2 km
Teor de argila: de 25% a 35%
Recursos hídricos: 2 córregos , diversas represas, muito boa de água
Logística: Sede a 2 km do asfalto, 8 km de frente para o asfalto, 160 km do Terminal da Ferrovia Norte sul, 10 km da cidade, 120 km de Gurupi, 131 Km de Paraíso, 151 Km de Palmas
Reserva; Somente 20%, tudo averbado na escritura
VALOR POR HECTARE: R$ 5.500,00
VALOR TOTAL; R$ 31.350.000,00
Condições de pagamento: 40% de entrada e saldo em 1 e 2 anos (correção em arroba de boi)

OBS.: A lagoa da Confusão possui cerca de 20.000 habitantes,a cidade é servida por 38 armazéns e secadores para arroz, 5 armazéns e secadores para soja, a cidade possui revendas John Deere New Holand, diversas Revendas de Produtos Agrícolas, Revenda de Tratores, mais de 45 aeronaves de pulverização aérea, inúmeros prestadores de serviço, mecânica, tornearia, colheitadeiras, retroescavadeiras, escavadeiras e outros. POSSIBILIDADE DE EXPANSÃO NAS ÁREAS VIZINHAS


Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

Característica do imóvel