FAZENDA A VENDA 2.907 HECTARES EM IGUATEMI -MS (Dupla Aptidão)

Venda
R$ 75.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 1102
Bairro CENTRO
Cidade Iguatemi
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 2.907 m²
Área privativa 2.907 m²
Área total 29070000 m²
Metragem 2.907 Hectares

Descrição

Localização: Iguatemi, Mato Grosso do Sul
Área total: 1.201 Alqueires ( 2.907 Hectares
Área formada: Com 352 hectares de pastagem braquiarão braquiária e decumbes, restante 581 hectares
Reserva Legal: 20% em mata nativa e várzea.
Aproveitamento para plantio: Com 2.000 hectares de lavoura, já plantou soja e milho durante 05 anos, atualmente com 500 Hectares em soja
Aptidão: Dupla aptidão
Altitude: 342 metros
Topografia: 80% plana e 20% levemente ondulada.
Teor de Argila: 30% a 50%
Tipo de Solo: 50% terra roxa, terra de mata de angelim, ipê, peroba e 25% de terra de serrado e 25% de campo misto roxo.
Benfeitorias:om 1 casa sede de 150 m², 4 casas de funcionários de 80 m², 1 galpão de implementos, uma mangueira para 1.000 bois, completa, de cabo de aço, telefone celular rural, energia elétrica trifásica ENERSUL, 42 divisões de pasto com 5 fios de arame liso e palanques de aroeira.
Recursos Hídricos: Muito boa de água, com o Rio Piray na divisa, um poço artesiano com reservatório e vários bebedouros e 3 boas represas.
Índice pluviométrico: 1.500 a 1.700 mm/ano
Logística: A fazenda esta localizada no município de Iguatemi/Ms de frente para o asfalto, 30 km da usina Santa Terezinha de Eldorado Ms, a 65 km da Ponte Airton Sena, a 415 da capital Campo Grande e a 340 km de Maringá/Pr.
Documentação: Escriturada e Georreferenciada,
VALOR POR HECTARE: R$ 25.800,00 equivalente a 393 sacas de soja por hectare
VALOR POR ALQUEIRE: R$ 62.448,00 equivalente a 950 sacas de soja por alqueire
VALOR TOTAL: R$ 75.000.000,00
Condições de pagamento: Entrada de R$ 15.000.000,00 e mais 5 pagamentos anuais de R$ 12.000.000,00 em equivalência @ boi ou em sacas de soja


Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO


Característica do imóvel


Casa de caseiro
Casa sede
Energia elétrica
Galpão
Lavoura
Pasto
Rio
Rua asfaltada

Instalação


Poço artesiano

Mapa