FAZENDA A VENDA EM STA.RITA DO TOCANTINS -TO (Dupla aptidão)

Venda
R$ 12.250.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 1155
Bairro Santa Rita do Tocantins
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 350 m²
Área privativa 350 m²
Área total 1694000000 m²
Metragem 350 alqueirões

Descrição

Localização: Santa Rita do Tocantins, / divisa com município de Crixás, Tocantins
Área total: 350 Alqueirões
Área formada: pastagem
Área Aberta: 90% em agricultura
Aproveitamento para plantio: planta agricultura em 60% dela, soja avançado
Aptidão: Dupla aptidão
Altitude: 280 metros
Topografia: Totalmente Plana
Teor de Argila: 20% A 40%
Tipo de Solo: Terra vermelha macia, terra com cascalinho, chumbinho, terra preta, excelente cultura
Benfeitorias: Casa sede, casa de empregado, curral, toda cercada
Recursos Hídricos: Ribeirão com bom volume de água, nascentes, várias represas
Índice pluviométrico: 1.800 a 1.900 mm/ano
Logística: 30 km da Br, estrada acesso 80 km por hora, 27 km de Crixás
Documentação: Escriturada e geo referenciada
VALOR POR ALQUEIRÕES: R$ 35.000,00
VALOR TOTAL: R$ 12.250.000,00
Condições de pagamento: entrada, 1 ano e 2, aceita contra proposta

OBS: Excelente fazenda, espetacular para agricultura, hoje capacidade para 2.200 cabeças de gado, precisa de limpeza os pastos


Característica do imóvel


Casa de caseiro
Casa sede
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