FAZENDA A VENDA PARA AGRICULTURA EM FORMOSO DO ARAGUAIA-TO

Venda
R$ 4.050.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 1162
Bairro ALIANÇA
Cidade Formoso do Araguaia
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 135 m²
Área privativa 135 m²
Área total 6534000000 m²
Metragem 135 Alqueirão

Descrição

Localização: Formoso do Araguaia - Tocantins
Área total: 135 alqueirão (653,4 hectares)
Área útil para plantio: Plantando 320 Hectares , amplia para 400 hectares, plantou durante um ano 50 hectares de melancia
Área formada: 320 hectares de lavoura de soja, pastos de capim andropogon e um piquete de brachiarão
Área aberta: Fazenda toda aberta respeitando a área de reserva 35%
Aptidão: Agricultura
Altitude: 240 metros
Topografia: plana
Tipo de solo: cerrado com barro vermelho, barro amarelo e cascalho levemente ondulado
Benfeitorias: casa sede básica, curral bom, cercas boas precisando de reparos e energia elétrica
Recursos hídricos: ribeirão muito bom de água perene, 2.400 metros de margem com possibilidade de instalar pivô, 5 km de fonte de calcário
Logística:16 km da cidade, sendo 10 km de asfalto e 6 km de chão, até a entrada da fazenda 900 metros mas 5 km dentro da fazenda, sede á 1 km da rodovia asfaltada, 58 km de Dueré, 75 km de Gurupi, 85 km de Aliança do Tocantins, 88 km de Alvorada, 135 km de Crixás, 194 km de Paraíso, 223 km de Palmas
Índice pluviométrico: 1,800 mm/ano
Documentação: escriturada
VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 30.000,00
VALOR TOTAL:R$ 4.050.000,00
Condições de pagamento: Entrada mais 3 anos para pagar

OBS; Plantando soja, 80 hectares a 8 safras seguidas


Contatos:11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/63-9 9215 4848 CLARO


Característica do imóvel


Casa de caseiro
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Lavoura
Rua asfaltada

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