FAZENDA A VENDA PARA AGRICULTURA EM FORMOSO DO ARAGUAIA-TO

Venda
R$ 4.050.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 1162
Bairro ALIANÇA
Cidade Formoso do Araguaia
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 135 m²
Área privativa 135 m²
Área total 6534000000 m²
Metragem 135 Alqueirão

Descrição

Localização: Formoso do Araguaia - Tocantins
Área total: 135 alqueirão (653,4 hectares)
Área útil para plantio: 425 Hectares
Área formada: 300 hectares de lavoura de soja, podendo plantar mais 125 hectares, já esta plantando há dois anos, pastos de capim andropogon e um piquete de brachiarão
Área aberta: Fazenda toda aberta respeitando a área de reserva 35%
Aptidão: Agricultura
Altitude: 240 metros
Topografia: plana
Tipo de solo: cerrado com barro vermelho, barro amarelo e cascalho levemente ondulado
Benfeitorias: casa sede básica, curral bom, cercas boas precisando de reparos e energia elétrica
Recursos hídricos: ribeirão muito bom de água perene, 2.400 metros de margem com possibilidade de instalar pivô,
Logística: 12 km da cidade, sede á 1 km da rodovia asfaltada, a 5 km da mina de calcário, 51 km de Gurupi, 58 km de Duére, 85 km de Aliança do Tocantins, 88 km de Alvorada 194 km de Paraíso, 223 km de Palmas
Índice pluviométrico: 1,800 mm/ano
Documentação: escriturada
VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 30.000,00
VALOR TOTAL:R$ 4.050.000,00
Condições de pagamento: Entrada de 50% e 2 anos para pagar

OBS; Plantando soja a 8 safras seguidas


Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11 - 9 77975315 TIM /11 - 9 9310 8995 CLARO/63 – 9 9215 4848


Característica do imóvel


Casa de caseiro
Cerca
Energia elétrica
Lavoura
Rua asfaltada

Mapa