FAZENDA A VENDA PARA AGRICULTURA EM FORMOSO DO ARAGUAIA-TO

Venda
R$ 4.050.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 1162
Bairro ALIANÇA
Cidade Formoso do Araguaia
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 135 m²
Área privativa 135 m²
Área total 6534000000 m²
Metragem 135 Alqueirão

Descrição

Localização: Formoso do Araguaia - Tocantins
Área total: 135 alqueirão (653,4 hectares)
Área útil para plantio: Plantando 320 Hectares , amplia para 400 hectares, plantou durante um ano 50 hectares de melancia
Área formada: 320 hectares de lavoura de soja, pastos de capim andropogon e um piquete de brachiarão
Área aberta: Fazenda toda aberta respeitando a área de reserva 35%
Aptidão: Agricultura
Altitude: 240 metros
Topografia: plana
Tipo de solo: cerrado com barro vermelho, barro amarelo e cascalho levemente ondulado
Benfeitorias: casa sede básica, curral bom, cercas boas precisando de reparos e energia elétrica
Recursos hídricos: ribeirão muito bom de água perene, 2.400 metros de margem com possibilidade de instalar pivô, 5 km de fonte de calcário
Logística:16 km da cidade, sendo 10 km de asfalto e 6 km de chão, até a entrada da fazenda 900 metros mas 5 km dentro da fazenda, sede á 1 km da rodovia asfaltada, 75 km de Gurupi, 70 km de Duére, 310 km de Palmas da BR 153, 55 km
Índice pluviométrico: 1,800 mm/ano
Documentação: escriturada
VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 30.000,00
VALOR TOTAL:R$ 4.050.000,00
Condições de pagamento: Entrada mais 3 anos para pagar

OBS; Plantando soja, 80 hectares a 8 safras seguidas


Contatos:11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/63-9 9215 4848 CLARO


Característica do imóvel


Casa de caseiro
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Energia elétrica
Lavoura
Rua asfaltada

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