FAZENDA A VENDA EM REDENÇÃO - PA (Dupla aptidão)

Venda
R$ 21.370,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 1203
Bairro REDENÇÃO
Cidade Redenção
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 67.944 m²
Área privativa 67.944 m²
Área total 679440000 m²
Metragem 67.944 Hectares

Descrição

Localização: Redenção, Pará
Área total: 14.038 Alqueirões (67.944 Hectares)
Área formada: Formação de pastagem 36,244 Hectares de mata virgem a qual esta apta a ser explorada através de manejo florestal sustentável PMFS, 980 pastos
Área Aberta: 32.000 Hectares
Reserva Legal de 50% averbada
Aproveitamento para plantio: 31.700 Hectares que podem ser transformados em lavoura de soja milho e sorgo. A produtividade da região tem sido de 54 sacas de soja/hectare, 150 sacas de milho/hectare e 80 sacas de sorgo/hectare
Aptidão: Dupla aptidão
Altitude: 223 metros
Topografia: Relevo plano com leves ondulações, áreas declivosas estão localizadas nas porções destinadas a preservação florestal
Vegetação: Floresta densa e floresta aberta, parte da floresta original foi derrubada para formação de pastagens
Teor de Argila: 25% a 40%
Tipo de Solo:Dominante pelo podzólico vermelho- amarelo distróficos e eutróficos, com textura argilo-arenoso. existem áreas de latossolo vermelho distróficos e pequenas ocorrências de solos gleyzados, nas porções aluvias dos rios e córregos que banham a propriedade, observa a ocorrência de solos lotólicos principalmente nas encostas e áreas mais escarpadas do terreno
Estrutura e Benfeitorias: 12 retiros, sendo 11 retiros com infraestrutura completa de moradia de funcionários, currais, comunicação e manejo de rebanho. - 1 retiro tem rede de energia trifásica e os demais c/gerador a óleo diesel. Cada retiro tem área de 550/600 alqueirões, casa sede esta localizada no retiro 7 que conta com um moderno sistema de telecomunicações, com TV a Cabo, sinal de celular e radiocomunicação que integra todos os cantos da fazenda - Os retiros 1/2/3/4/5/6/7 servem para pastagem e lavoura. - Os retiros 8/9/10/11 são quebrados e não servem para lavoura (só pequenas lavouras para suporte a pecuária) - o retiro 12 só serve para pecuária. A estrutura de cada retiro é composta de 3/4 Casas: 1 para o capataz, 1 para o vaqueiro, 1 para equipamentos/ferramentas, 1 para casa de força e gerador. Os currais tem formato ovalado, construídos em madeira de lei com balanças, tronco imobilizador, seringa, embarcador, instalação elétrica e hidráulica. Tem 1.800 km de cercas em madeira de lei, destinadas a delimitar as divisas da propriedade, impedir o livre acesso de animais nas estradas e corredores e dividir as pastagens em mangas (piquetes). Cercas Eletrificadas: - tem 280 km de cercas em madeira de lei. Campos de pouso: - 2 campos: 900 m e 1.000 m de extensão. Além de toda essa estrutura destinada ao funcionamento das atividades afins do Complexo Agropecuário, há todo um aparato de apoio que permite o bom funcionamento das atividades existentes, tais como: Casas de moradia, escritórios, alojamentos casas de força, refeitórios, lavanderias, Cozinhas, lava jato,posto de abastecimento, deposito de sal, escola de educação básica, ambulatório, farmácia,barrações para máquinas, quadra esportiva
Frigoríficos: Existem 6 frigoríficos em funcionamento na região Redenção, Santana, Tucumã,Marabá (da Friboi) e ÁGUA Azul Ourilândia (da Frigol)
Recursos Hídricos: Rios perenes - Rios Indaiá e descoberto todos pertencentes à bacia hidrográfica do Rio Xingu, córregos ,diversas nascentes e represas artificias, barragens e açudes: existem 133, destinados a fornecer água potável , cursos d'água, caixas d'água, poços artesianos
Índice pluviométrico: 1.700 a 2.000 mm/ano
Clima: Categoria equatorial úmida. O período chuvoso vai de setembro a maio, e o mais seco de junho a agosto
Logística: 18 km em asfalto 100 km de Redenção a sede da fazenda, da fazenda a Colinas -TO, 290 km, onde está localizado o pátio da Ferrovia Norte-Sul que faz escoamento da produção, passando por Açailândia-MA, indo até aos portos de Itaqui e Ponta da Madeira no Maranhão, tem 400 km de estradas internas
Documentação: 0k
VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 21.370,00
VALOR POR HECTARE: R$ 4.415,00
VALOR TOTAL: R$ 300.000.000,00
Condições de pagamento: A combinar

OBS: Constitida po 5 pessoas jurídicas agrupadas em uma Holding

Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/ 63- 9 9215 4848 CLARO


Característica do imóvel


Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Lavoura
Pasto
Refeitório
Rio

Instalação


Poço artesiano

Lazer


Campo de futebol

Mapa