FAZENDA A VENDA DE 2.478 HECTARES ARAGUACEMA - TO, Dupla Aptidão

Venda
R$ 16.107.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 122
Bairro CENTRO
Cidade Araguacema
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 2.478 m²
Área privativa 2.478 m²
Área total 24780000 m²
Metragem 2.478 Hectare

Descrição

Localização: a 51 km de Araguacema - TO
Área total: 2.478 Hectares
Área formada: 1500 hectares desmatadas no passado portanto área esta em regeneração considerada então área para abrir porem com muita área de campo e cerrado fino fácil de trabalhar (15% para gado)
Aproveitamento para plantio: Capacidade de 1239 Hectares , boa para plantio soja
Topografia: 50% plana
Tipo de solo: misto diversificado um pouco de barro vermelho e amarelo com cascalho fino manchas de pedra nos elevados
Total agricultável: 50%
Reserva legal: 35%
Logística: Localizada a 19 km de asfalto, fazenda atualmente sem atividade. Sem muitas benfeitorias possui energia monofásica, é banhada pelo rio cocalinho.
Observação: área de aproveitamento em talhões separados não tem talhões contínuos, se houver interesse da pra fazer 1.000 alqueires com as áreas dos vizinhos que estão a venda.
VALOR POR HECTARE: R$ 6.500,00 (a pedida do proprietário aceita contra proposta) ,
VALOR TOTAL ; R$ 16.107.000,00
Condições de pagamento: a combinar

Contatos: 11 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

Mapa