FAZENDA A VENDA DE 1337,18 HECTARES EM CENTENÁRIO -TO (Dupla Aptidão)

Venda
R$ 5.683.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 1306
Bairro Centenário
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 1.337,18 m²
Área privativa 1337,18 m²
Área total 13371800 m²
Metragem 1.337,18

Descrição

Localização: Centenário, Tocantins
Área total: Duas matriculas (668,82) e (668,36) totalizando (1.337,18 Hectares)
Área Aberta: 300 Hectares de pasto
A Abrir: 600 Hectares
Reflorestamento: Possuí 200 Hectares de reflorestamento de eucalipto com 14 anos
Aptidão: Dupla aptidão
Altitude: 287 metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 17% A 32%
Tipo de Solo: Terra vermelha e amarelo argilosa
Benfeitorias: Casa sede grande com 3 suítes, energia elétrica, sinal de celular e internet banda larga, possuí galpão para oficina, máquinas e equipamentos, fazenda cercada com piquetes para gado
Recursos Hídricos:Divisa com o Rio Preto, nascente forte dentro da fazenda que alimenta uma cachoeira é 100 % dentro da fazenda, potencial para irrigação, poço artesiano, muirto boa d'água
Índice pluviométrico: 1.700 a 1.800 mm/ano
Logística:17 km de Centenário
Documentação: Ok
VALOR POR HECTARE: R$ 4.250.00
VALOR TOTAL: R$ 5.683.000,00
Condições de pagamento: A combinar

OBS: A fazenda possuí uma divida na BASA (Banco da Amazônia) DE R$ 1.300.000,00 renegociada para pagamento em 10 anos com taxa de 3,5% ao ano para começar a pagar somente em 2021


Característica do imóvel


Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Pasto
Rio

Instalação


Poço artesiano

Mapa