FAZENDA A VENDA DE 1337,18 HECTARES EM CENTENÁRIO -TO (Dupla Aptidão)

Venda
R$ 5.683.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 1306
Bairro Centenário
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 1.337,18 m²
Área privativa 1337,18 m²
Área total 13371800 m²
Metragem 1.337,18

Descrição

Localização: Centenário, Tocantins
Área total: Duas matriculas (668,82) e (668,36) totalizando (1.337,18 Hectares)
Área Aberta: 300 Hectares de pasto
A Abrir: 600 Hectares
Reflorestamento: Possuí 200 Hectares de reflorestamento de eucalipto com 14 anos
Aptidão: Dupla aptidão
Altitude: 287 metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 17% A 32%
Tipo de Solo: Terra vermelha e amarelo argilosa
Benfeitorias: Casa sede grande com 3 suítes, energia elétrica, sinal de celular e internet banda larga, possuí galpão para oficina, máquinas e equipamentos, fazenda cercada com piquetes para gado
Recursos Hídricos:Divisa com o Rio Preto, nascente forte dentro da fazenda que alimenta uma cachoeira é 100 % dentro da fazenda, potencial para irrigação, poço artesiano, muirto boa d'água
Índice pluviométrico: 1.700 a 1.800 mm/ano
Logística:17 km de Centenário, 17 km da futura rodovia da BR 235 que se encontra em fase de finalização 100 km de Pedro Afonso, 100 km de Lizarda, 130 de Novo Acordo, 181 km de Palmas, 230 km de Rio do Sono
Documentação: Ok
VALOR POR HECTARE: R$ 4.250.00
VALOR TOTAL: R$ 5.683.000,00
Condições de pagamento: A combinar

OBS: A fazenda possuí uma divida na BASA (Banco da Amazônia) DE R$ 1.300.000,00 renegociada para pagamento em 10 anos com taxa de 3,5% ao ano para começar a pagar somente em 2021



Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO


Característica do imóvel


Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Pasto
Rio

Instalação


Poço artesiano

Mapa