FAZENDA À VENDA EM SANTA MARIA DO TOCANTINS - DE 327 ALQUEIRÕES (Pecuária)

Venda
R$ 13.080.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 1481
Bairro Santa Maria do Tocantins
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 327 m²
Área privativa 327 m²
Área total 15826800 m²
Metragem 327 Alqueirõess

Descrição

Localização: Município de Santa Maria do Tocantins, divisa com Pedro Afonso - Tocantins
Área total: 327 Alqueirões
Área formada: Pasto, braquiarão 95 Alqueirões, mombaaça 52 Alqueirões, a dropogon 12 Alqueirões, kIkuia mistaqrado com braqueaarãaao 25 Alqueirões, todos os pastos limpos, nada de junquira, 40 divisões de pastos no arame liso, projeto final serão 45 divisões de pasto. Hoje está com 1.350 cabeças de boi, mas o projeto é para 1.600 cabeçqsss com o resto da divisões, 20 cochos coberto e o restantes sem cobertura
Reserva legal: Averbada e legalizada
Aptidão: Pecuária
Altitude 201 metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 20%
Tipo de Solo: Terra vermelha, pretaa, cascalho preto em parte da áreaa, porém terra boa
Benfeitorias: Casa sede, alvenaria (03 suítes com ar condicionado), energia elétrica, telefone, 02 alojamentos para funcionários com muitos dormitórios, barracão para máquinas, comodo para sal, oficina, estrutura para carneiro, chiqueiro, curral com 06 divisões mais remangas, barracão coberto, balança para 2.000 kg(nova), 20 cochos coberto
Recursos Hídricos: Rio perene quew passa em uma parte da divisa - Rio Soninho, 01 represa grande próximo a sede, cerca de 1 alqueirão, 154 represas de porte pequeno/médio, 01 Ribeirão (5 mts de largura) passa no meio da fazenda, parte dele não seca e parte, mais na cabeceira, corta. pastos que secam, tem tanques de água para gado que vem do poço artesiano, boa de água, poço artesiano com 6.000 lts. por hora, caixa d'água de 15.000 lts
Índice pluviométrico: 1.700 a 2.000 mm/ano
Logística: De Santa Maria - TO, 37 km sendo 30 km do asfalto, 07 km de terra, de Pedro Afonso TO 35 km, sendo 28 km de asfalto, 07 km de terra
Documentação: Ok
VALOR POR ALQUEIRÃO: 40.000,00
VALOR TOTAL: R$ 13.080.000,00
Condições de pagamento: A combinar


Característica do imóvel


Casa de caseiro
Casa sede
Energia elétrica
Pasto
Rio

Instalação


Poço artesiano

Mapa