FAZENDA À VENDA EM TALISMÃ - TO - DE 226 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Venda
R$ 5.200.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 1538
Bairro Zona Rural
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 226 m²
Área privativa 226 m²
Área total 1094400 m²
Metragem 226 Hectares

Descrição

Localização: Talismã, Tocantins
Área total: 226 Alqueirões (1.094 Hectares)
Área formada: 130 Alqueirões em pastagens, novas e limpas, 26 divisões de pasto em capim andropogon, quicuio nas baixadas braquiarão, arame liso
Área de reserva: 35%
Aproveitamento para plantio: 35% pode ser utilizada para agricultura
Aptidão: Dupla Aptidão
Altitude: 300 metros
Topografia: Plana e semi-plana
Teor de Argila: 25% a 35%
Tipo de Solo: Terra vermelha, mistas e argilosas
Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários, energia elétrica, curral com balança e remangas, barracão de máquinas, cercas com arame liso e madeira de lei
Recursos Hídricos: Margeia uns 5 km com Rio Santa Tereza, diversas represas e córregos, nascentes, poço artesiano
Índice pluviométrico: 1.600 mm/ano
Logística: Aproximadamente uns 20 km de asfalto e mais uns 14 km de estrada de chão bem conservada e de facil acesso
Documentação: Ok
VALOR POR HECTARE: R$ 23.009,00
VALOR TOTAL: R$ 5.200.000,00
Condições de pagamento: Venda a vista único pagamento R$5.200.000,00, venda a prazo 02 parcelas R$5.650.000,00 (entrada R$2.825.000,00 ,01 parcela com 1 ano R$ 2.825.000,00), venda a prazo 03 parcelas R$5.900.000,00 (entrada R$2.000.000,00, 01 parcela com 1 ano R$2.000.000,00, 01 parcela com 2 anos R$1.900.000,00), venda a prazo 04 parcelas R$6.215.000,00 ( entrada R$1.600.000,00, 01 parcela com 1 ano R$ 1.600.000,00, 01 parcela com 2 anos R$1.600.000,00, 01parcela com 03 anos R$1.415.000,00)


Característica do imóvel


Casa de caseiro
Cerca
Energia elétrica
Lavoura
Pasto

Instalação


Poço artesiano

Mapa