FAZENDA À VENDA EM MIRACEMA - TO - DE 216 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Venda
R$ 10.800.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 1542
Bairro Zona Rural
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 216 m²
Área privativa 216 m²
Área total 10454400 m²
Metragem 216 Alqueirões

Descrição

Localização: Miracema do Tocantins/Região de Barrolândia, Tocantins
Área total: 216 Alqueirões( 1.045 Hectares)
Área formada: 140 Alqueirões de pastagens, brachiarão, mombaça, massai, e uma pequena parte em andropogan, toda cercada no arame liso, 18 repartições de pastagens todas com água perene, casas de chochos, corredor central
Aptidão:Dupla aptidão
Altitude: 197 metros
Topografia: Plana, levemente ondulada
Teor de Argila: 25% A 40%
Tipo de Solo: Solo misto sendo barro preto de alta fertilidade natural, barro amarelo e cascalho misto em algumas áreas e uma parte arenosa em uma parte de reserva legal
Benfeitorias: Casa sede de alto padrão, com energia elétrica trifásica, 02 casas para funcionários, barracão para máquinas, almoxarifado, 01 curral anti stress, cercas com arame liso várias repartições, tronco, embarcador anti stress, cobertura, remangas, farmácia veterinária, casa de diversões, sala de jogos, churrasqueirra, piscinas e outros
Recursos Hídrico: 01 córrego menor perene e mais 04 nascentes, água cristalina encanada por gravidade direto de uma mina,
Índice pluviométrico: 1.900 a 2000 mm/ano
Logística: 70 km da Capital do estado de Tocantins, somente 12 km em estradas de chão com acesso para caminhões de grande porte durante os 12 meses do ano, próximo de grandes leilões, frigoríficos de bovinos, calcario, terminal de carga da ferrovia norte sul, BR 153 e outros meios logísticos como Aeroporto de Palmas, orgãos estaduais
Documentação: Ok
VALOR POR ALQUEIRÃO: 50.000,00
VALOR PR HECTARE : R$ 10.331,00
VALOR TOTAL: R$ 10.800.000,00
Condições de pagamento: A combinar


Característica do imóvel


Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Pasto

Lazer


Churrasqueira
Piscina
Salão de jogos

Mapa