FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO - DE 229 ALQUEIRÕES (Lavoura)

Localização:Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins
Área: 229 Alqueirões (1.108 Hectares)
Aproveitamento para plantio: Planta quase 60% da sua área útil, só tira reserva o resto planta tudo
Aptidão: Lavoura
Altitude: 238 metros
Topografia: Plana com leves ondulações
Teor de Argila: 30% a 40%
Tipo de Solo: Cascalho, chumbinho e barro
Benfeitorias: 01 casa sede com área de lazer e piscina, 02 casas de funcionários e alojamento para trabalhadores temportários, energia elétrica, 01 galpão de 660 m² (22X30) com portões de 12 mts de vão
Recursos Hídricos: Poço artesiano com caixa d'água de 15 mil litros
Indice pluviométrico: 2.000 a 2.300 mm/ano, região do baixo Araguaia, a melhpr de chuvas do Tocantins
Logística: 30 km da cidade, sendo 22 km de asfalto na TO 342 e 08 km estrada de chão boa de acesso até a sede da fazenda
Documentação: Ok
VALOR POR HECTARE: R$9.300,00
VALOR POR : ALQUEIRÃO: R$45.000,00
VALOR TOTAL: R$10.305.000,00
Condições de pagamento: Entrada mais 2 parcelas anuais, proprietário aberto a ouvir proposta, com possibilidade de prazo maior

OBS: REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA CHEIA