FAZENDA À VENDA EM DIVINÓPOLIS - TO - DE 76 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Venda
R$ 3.420.000,00

Informações do imóvel

Ref. 1729

FAZENDA À VENDA EM DIVINÓPOLIS - TO - DE 76 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Localização: Vale do Araguaia / Divinopolis - Tocantins
Área total: 76 Alqueirões (368 Hectares)
Área formada: 45 Alqueirões de pastagens, parte mais limpa e parte mais suja, com duas especíes de capim, braquearão e andropogon, possuí 07 repartições de pastos irracionais
Apreiveitamento para plantio; lavoura de soja
Aptidão: Dupla aptidão
Altitude: 291 metros
Topografia: Plana com leves ondulações
Teor de Argila: 28% a 35%
Tipo de Solo: Terra mista com 40% barro vermelho, 50% de terra preta de cultura, 10% de cascalho, chumbinho
Benfeitorias: Casa sede boa grande com 06 comodos, 01 casa de funcionários, energia monofásica, pega sinal de celular em praticamente toda a propriedade, casa pra guardar ferramenta, curral funcional, todo na aroeira com embarcador, toda cercada no arame liso 05 fios, um pomar com várias árvores frutÍferas
Recursos Hidricos: 01 córrego pequeno porte perene o ano inteiro, 04 nascentes, 04 represas com água em abundancia de inverno a verão, boa de água
Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano
Logística: 16 km da TO 080, 49 km de Paraíso, 70 km do Porto da ferrovia norte sul, 120 km de Palmas
Documentação: Escritura e GEO
VALOR POR ALQUEIRÃO: R$45.000,00
VALOR POR HECTARE: R$9.293,00
VALOR TOTAL:R$3.420.000,00
Condições de pagamento: A combinar

OBS: Localizado na região que mais chove no Tocantins, safra e safrinha, fazenda vizinhas já estão plantando
soja e milho
Safra e safrinha, excelente oportunidade de negócio,

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Divinópolis do Tocantins - TO
Bairro
St Central
Área total
2678400 m²
Metragem
76 Alqueirões


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