FAZENDA À VENDA EM DIVINÓPOLIS - TO - DE 1.475 HECTARES

Venda
R$ 36.900.000,00

Informações do imóvel

Ref. 1747

FAZENDA À VENDA EM DIVINÓPOLIS - TO - DE 1.475 HECTARES

Localização: Divinopolis - Tocantins
Área total: 1.475 (305 Alqueirões)
Área formada: Pastagens
Área aberta; 1050 Hectares abertos
Área de reserva: 35% mais Apps.
Apreiveitamento para plantio; para agricultura, toda área aberta, já em agricultura de grãos, a 05 anos
Aptidão: Dupla aptidão
Altitude: 216 metros
Topografia: Plana com leves ondulações
Teor de Argila: 28% a 35%
Tipo de Solo: Composta de cerrado, de terra mista, solo com baixa incidência de cascalho e manchas de pedras
Benfeitorias: Casa sede, casas para funcionários, energia elétrica monofásica,barracão para máquinas e implementos, curral, toda cercada em madeira de lei e arame liso, toda mecanizável
Recursos Hidricos: Rio em uma das divisas, nascentes, represas, bem servida de água
Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano
Logística: 25 km de divinópolis, estrada de chão, 49 km de Marianópolis, 139 km da Lagoa, calcário a 14 km, 150 km de Palmas
Documentação: Escritura e GEO
VALOR POR ALQUEIRÃO: R$120.983,00
VALOR POR HECTARE: R$25.000,00
VALOR TOTAL:R$36.900.000,00
Condições de pagamento: Entrada de 40%, mais 03 pagamentos anuais

OBS: A fazenda de dupla aptidão, com terras de qualidade, boa logística está em uma região já consolidada no Agronegócio, grandes produtores instalados com uma ótima distribuição pluviométrica, faz duas safras por ano, peopriedade com potencial para instalação de pivô central. Fazenda para quem quer lucrar com o agronegócio.
Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda in-loco e mais informações (Croqui de acesso, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através da carta de visita com intenção de compra ou conhecer a propriedade, antes de eventuais viagens para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações entre corretores, investidores e proprietário. Primamos: pela manutenção da ordem, harmonia e paz entre funcionários e proprietários do imóvel a fim de que o bem nâo caia em descrédito

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Divinópolis do Tocantins - TO
Bairro
ZONA RURAL
Área total
14750000 m²
Metragem
1.475 Hectares


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