FAZENDA A VENDA DE 666 ALQUEIRÕES EM MARIANÓPOLIS - TO (Dupla Aptidão)

Venda
R$ 40.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 192
Endereço Rua Tancredo neves
Numero 35
Bairro CENTRO
Cidade Marianópolis do Tocantins
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 3.224 m²
Área privativa 3.224 m²
Área total 32240000 m²
Metragem 3.224 hectares

Descrição

Localização: Marianópolis do Tocantins - TO
Área total: 666 Alqueirões (3.224 Hectares )
Topografia: Ondulada Leve
Índice pluviométrico: 2.200 mm/ano
Aptidão: Pecuária e Lavoura de Soja
Recursos hídricos: Córregos, Nascentes e represas, a maior com duas rodas d’águas
Reserva Legal: 20% averbada em cartório
Benfeitorias:
46 divisões de pastos
80 km de cercas, grande parte cerca elétrica
13,5 Km às margens do Rio do Coco
12 barragens grandes e perenes
01 Caixa d’água com 10.000 litros abastecida com roda d’água (sem consumo de energia), para abastecer o consumo do complexo da sede
01 Caixa d’água com 300.000 litros abastecida com roda d’água, motor bomba a diesel, para abastecer o consumo dos bebedouros do gado
20 bebedouros de concreto abastecidos por gravidade pela caixa de 300.000 litros, através de uma rede de aproximadamente 15.000 metros de canos
1 ponto de energia monofásica
1 Linda casa sede pré-fabricada de madeira (maçaranduba), 300m2, 4 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla para 2 ambientes, cozinha, toda rodeada de varandas
1 Área de convivência com 200 m2 com 1 cozinha, 1 banheiro social, 2 dispensas, 1 suíte e 1 área de serviço
5 casas de colonos em alvenaria c/ 2 e 3 quartos e banheiro interno
2 galpões de maquinas c/ 170 m2, com telhas de amianto grossas
1 Pomar frutífero com várias espécies de frutas. 1 casa sede em alvenaria de 300 m2
1 curral de retiro em cordoaria
1 curral da sede em tabua, com casa de curral, brete com balança COIMMA e remangas em cordoaria
1 torre para telefone fixo OI e rede de internet sem fio
1 rede de tubulação para abastecimento de água a sede
1 rede de tubulação para irrigação jardim e pomar sede
220 hectares de Eucalipto plantados, a maior parte para corte imediato
13,5 km beirando o Rio do Coco
30 a 50 hectares de área irrigável
Logística:
Distância de 200 km da Avenida JK de Palmas – TO
Distância de 25 km de Marianópolis
Em frente do asfalto
DOCUMENTAÇÃO:
Titulo do Estado do Tocantins, escriturada
Já está Georreferenciada, LFPR (Licenciamento Florestal da Propriedade Rural) emitido pelo Naturatins
VALOR POR ALQUEIRE: R$ 40.000,00
Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo em 01 ano



Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO


Característica do imóvel


Casa sede
Energia elétrica
Pomar

Mapa