FAZENDA À VENDA EM APARECIDA DO RIO NEGRO - TO - 1.335 HEC (DUPLA APTIDÃO)

Venda
R$ 150.000.000,01

Informações do imóvel

Ref. 1935

FAZENDA À VENDA EM APARECIDA DO RIO NEGRO - TO - 1.335 HEC (DUPLA APTIDÃO)

Localização: Aparecida do Rio Negro, Mato Grosso do Sul
Área total: 1335 Hectares
Área formada: 630 Hectares, 26 divisões de pasto, chocos cobertos em todos os pastos, 35% de mombaça, 45% de brachiarão, 10% de massai, 10% andropogon
Área para formar: 130 Hectares
Aproveitamento para plantio: Pode plantar de 571 Hectares
Aptidão: Dupla aptidão
Altitude: 265 metros
Topografia: Plana com leve ondulações
Teor de Argila: 28% a 48%
Tipo de Solo: Terra vermelha e amarela, cascalho e chumbinho, análise de solo feita todo ano
Benfeitorias: Casa sede boa, casas de funcionários, energia trifásica, galpão para maquinários, oficina, almoxarifado, curral completo com brete e balança eletrônica, tronco, embarcador, motor diesel puxando 12 mil litros/hora, 60 km de cerca em arame liso
Recursos Hídricos: 400 metros margeando o Rio, represa de 19 Hectares a ser feita já com licença aprovada, nascentes que não secam em nenhuma época do ano, bebedouros com água encanada em todos os pastos, poço artesiano com capacidade para 22 mil litros/hora
Índice pluviométrico: 1.800 a 1.900 mm/ano
Logística: 04 km de asfalto, 12 km de Novo Acordo, 28 km de Aparecida do Rio Negro, 90 km de Palmas
Documentação: Ok
VALOR POR HECTARE: R$ 11.126,00
VALOR TOTAL: R$ 15.000.000,00
Condições de pagamento: A combinar

OBS: Dos meses de maio a outubro o gado que será destinado para o abate, é terminado no sistema semi-confinamento, com apenas 4 kg de ração uma única vez ao dia e restante de pasto, com rendimento de ganho de peso médio de 1.8 a 2 kg/dia. A propriedade é referência para pecuária Tocantinense, superior a todas as fazendas da Região e com um dos melhores rendimentos de peso e carcaça do estado, a empresa qual presta consultoria nutricional para a propriedade, já realizou dois dias de campo na mesma. A fazenda possui selo de exportação (Boi China). Rendimento de carcaça 55% A 57%

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Aparecida do Rio Negro - TO
Bairro
St central
Área total
13350000 m²
Metragem
1.335 Hectares


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