FAZENDA Á VENDA EM BOA VISTA DO GURUPI - MA - 11.945 HEC (DUPLA APTIDÃO)

Venda
R$ 59.725.000,00

Informações do imóvel

Ref. 2009

FAZENDA Á VENDA EM BOA VISTA DO GURUPI - MA - 11.945 HEC (DUPLA APTIDÃO)

Localização: Boa vista do Gurupi, Maranhão
Área total: 11.945 Hectares (2.468 Alqueirões)
Área formada: Com 7.000 Hectares abertos em capim, dos quais uns 2.500 estão limpos, e uns 4.500 Hectares estão com capim sujo precisando fazer uma limpeza, capacidade para 10 mil bois, várias divisões de pasto
Tipo de vegetação: Mata, cerrada e campo
Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja e milho, planta 80%
33 Hectares de açai irrigado com início de produção 2021/2022 com previsão de lucro de R$1,000,000,00 por ano safra
Laboratório; Completo para preparo e conservação e inseminação de embriões nas vacas/banco de 600 embriões de gado, Senepol congelado (negociação a parte)
Aptidão: Dupla aptidão
Altitude: 21 metros
Topografia: 100% Plana
Teor de Argila: 25% a 35%
Tipo de Solo: Arenoso,argiloso
Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários, energia elétrica, internet, corredor barracão para guardar máquina e insumos, Retiro com 01 curral completo, 100 km de cercas
Recursos hídricos: Margeia Rio por 19 km, represas, nascentes, açudes. muito boa de água
Índice pluviométrico: 2.100 mm/ano
Logística: Localizada A 14 km da cidade, próximo a cidade de Carutapera 233 Km de São Luiz, 300 km de Belém
Documentação: Escriturada e Geo referenciado no Incra
VALOR POR HECTARE: R$5.000,00
VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 24.199,00
VALOR TOTAL: R$ 59.725.000,00
Condições de pagamento: A combinar

OBS: REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA, FAZENDA ESPETACULAR

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Boa Vista do Gurupi - MA
Bairro
Alto Bonito
Área total
119450000 m²
Metragem
11.945 Hectares


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