FAZENDA À VENDA EM CAMPOS LINDOS - TO - 1.824,68 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: CAMPOS LINDOS ,TOCANTINS
Área total: 1.824,68 Hectares
Dupla Aptidão
Área aberta: Toda aberta com 16 divisões de pastos, com cochos cobertos, comporta 1.000 cabeças de gado✅
Área de aproveitamento:Lavoura, excelente para agricultura ✅
Dupla aptidão✅
Altitude: 380 metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 18% à 25% ✅
Tipo de Solo: Terra vermelha✅

Recursos Hídrico
02 Rios, com excelente vazão de água
Riquíssima em água com possibilidade de fazer irrigação
Poço artesiano,
Caixa d'água de três mil litros

Índice pluviométrico: 1.700 à 1.900 mm/ano

Logística:
Ótimo acesso.

Benfeitorias:
Casa sede
Casa de funcionário
Energia monofásica
01 torre montada e completa para sinal de celular
Telefone fixo e sinal Wi-Fi
Curral
Cercas
Vasto pomar com diversas árvores frutíferas
Churrasqueira,
Galpão de madeira com cobertura e laterais de telhas zincadas
Comporta duas colheitadeiras e outros utensílios
Barracão simples para guardar insumos,
Tanque para 5.000 litros de combustível
02 pontes para facilitar acesso na fazenda
Rica em madeira

Documentação: Regularizada ✅
Preço por hectare: R$ 10.960.00
Preço total: R$ 20.000.000,00
Condições de pagamento: A combinar ✅

⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS: Rica em Madeira, terra de bacuri macauba

OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

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