FAZENDA À VENDA EM NATIVIDADE - TO - 605 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Venda
R$ 3.750.000,00

Informações do imóvel

Ref. 2048

FAZENDA À VENDA EM NATIVIDADE - TO - 605 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: NATIVIDADE, TOCANTINS
Área total: 605 Hectares
Área Aberta: 290 Hectares, e mais 110 Hectares em pastagem, formado de capim massai, e o restante foi limpo e juquirou novamente, fácil de fazer, podendo abrir mais 106,48 Hectares par atingir o limite permitido ✅
Aproveitamento para plantio: 65 Hectares sendo ocupado em lavoura de soja e milho ✅
Dupla Aptidão
Altitude: 323 metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 20% à 25%✅
Tipo de Solo: Terra mista composta por 02 variações de solo, parte barro e paste de cascalho interlaçado com barro, indicidecias de pedra em alguns lugares porém facil de limpar

Recursos Hídricos:
Servida por 01 córrego em umas de suas divisas que não seca,
Nascentes,
Poço artesiano

Índice pluviométrico: 1.500 à 1.800 mm/ano

Logística:
Margem do asfalto,
20 km da cidade,
30 km do Calçário,
40 km do Armazém,
240 km da capital de Palmas

Benfeitorias:
Casa sede
Energia elétrica
01 barracão p/guardar maquinário
Curral funcional
Toda piquetiada
Toda mecanizável

Documentação:Regularizada ✅
Preço por hectare: R$6.198,00
Preço por ALQUEIRÃO: R$ 30.000,00
Preço total: R$3.750,000,00
Condições de pagamento: Entrada 50% ou 1.875.000,00, saldo no máximo 02 anos, indexador a combinar ✅

⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠


OBS: FAZENDA COM PREÇO BOM, GRANDE OPORTUNIDADE, POIS ESTÁ LOCALIZADA NA REGIÃO DA SOJA
REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Natividade - TO
Bairro
St Nova Esperança
Área total
6050000 m²
Metragem
605 Hectares


Casa sede
Energia elétrica
Lavoura
Pasto
Poço artesiano

Mapa