FAZENDA Á VENDA EM VALE DO ARAGUAIA 885.72 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Venda
R$ 21.045.000,00

Informações do imóvel

Ref. 2062

FAZENDA Á VENDA EM VALE DO ARAGUAIA 885.72 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: VALE DO ARAGUAIA/MIRANORTE, TOCANTINS
Área total: 885,72 Hectares (183 Alqueirão)
Área Aberta: 500 Hectares, 20 Hectares em pastagens de braquiária, toda dividida, 400 cabeças de gado ✅
Aproveitamento para plantio: 500 Hectares ,plantando milho, pronta para plantio, toda calcareada ✅
Dupla Aptidão
Altitude:222 metros
Topografia: 100% plana
Teor de Argila:30% à 40% ✅
Tipo de Solo: Terra vermelha e preta de cultura, amarela

Recursos Hídricos:

02 Rios que divide com ela
Córregos nos fundos,
05 represas

Índice pluviométrico: 2.000 à 2.200 mm/aano
Logística: Excelente logística, 40 km da cidade, e 40 km de Palamas

Benfeitorias:
Casa sede,
02 casas para funcionários,
Energia elétrica
Curral
Barracão para máquinário com 960 metros
Caixa d'água de 15 mil litros
Cercas

Documentação: CAR /GEO ✅
Preço por Hectare: R$ 23.760,00
Preço por Alqueirão: R$ 115.000,00
Preço total: R$ 21.045.000,00
Condições de pagamento: A combinar✅

OBS: Dentre os 500 Hectares de área de plantio, tem uma parte que está gradeada e calcáriada, pronta para plantio, tem uma área que está plantando milho e outra que esta em capim para dessecar e fazer a cobertura da terra

⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Miranorte - TO
Bairro
Vl Jaó
Área total
885,720000 m²
Metragem
885,72 Hectares


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