FAZENDA À VENDA EM AQUIDAUANA - MS - 1.140 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Venda
R$ 22.000.000,00

Informações do imóvel

Ref. 2075

FAZENDA À VENDA EM AQUIDAUANA - MS - 1.140 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: AQUIDAUANA, MATO GROSSO DO SUL
Área total: 1,140 Hectares (471.07 Alqueirões)
Área Aberta: Área aberta em torno de 600/700 ha em barquearão, tem 2/3 invernadas que precisam de reforma. ✅
Área de Aproveitamento: Excelente para lavoura de soja ✅
Dupla Aptidão
Excelente para lavoura
Altitude: 230 Metros
Topografia: Plana e levemente ondulada
Teor de Argila: 25% á 40%✅
Tipo de Solo: Terra preta, bacuri

Recursos Hídricos:
2 córregos
nascentes
rica em água.
Em todos os piquetes tem aguadas e piletas abastecidas por poço artesiano, mas tem opção de usar roda d´água.
Fazenda tem pronta roda d´água e motor, está desativada.

Índice pluviométrico: Chuva 1500 mm à 1.700 mm /ano

Logística:
Estrada asfaltada 08 km até a entrada da fazenda, 16 km da cidade de Aquidauana,

Benfeitorias:
Sede Principal: duas salas, sala de jantar
1 apartamento, 3 quartos, cozinha com fogão a lenha, varandão, lavanderia, espaço gourmet, 3 wc social
Duas casas do capataz e peão.
Energia elétrica
Mangueiro, brete, balança e embarcador, 10 piquetes.
2 Galpões cobertos.
Galpão para guardar equipamentos de montaria.
Açougue e área de carnear.
2 Galpões cobertos.
Muito Rica em madeiras de lei, tais como aroeira, cedro, angico, jacarandá, podendo implantar projeto de manejo para aproveitamento de madeiras. Madeiras usados na fazenda são todas de aproveitamento da própria fazenda.

Documentação: Com Georreferenciamento ✅
Preço por Hectare: R$ 19.298,00
PreÇo por Alqueirão: R$46.702,00
Preço Total: R$22.000.000,00
Condições de pagamento: A combinar entre comprador e proprietário ✅

⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠

OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Aquidauana - MS
Bairro
ST. TEREZINHA
Área total
11400000 m²
Metragem
1.140 Hectares


Mapa