FAZENDA À VENDA EM CAMAPUÃ - MS - 2,065 HECTARES (PECUÁRIA)

Venda
R$ 20.610.000,00

Informações do imóvel

Ref. 2078

FAZENDA À VENDA EM CAMAPUÃ - MS - 2,065 HECTARES (PECUÁRIA)

Localização: CAMAPUÃ, MATO GROSSO DO SUL
Área total: 2.065 HECTARES
Área Aberta: 1.550 Hectares podendo ser aberto + 100 hectares legalmente ✅
Atualmente capacidade estática de 800 cabeças de gado. Pastagens limpas, pastagens com vegetação e pastagens precisando ser roçadas (juquira, capoeira leve) ✅
Aptidão Pecuária
Altitude: 409 metros
Topografia: Levemente ondulada
Teor de Argila: 20% à 35% Argila ✅
Tipo de Solo:
Terra Vermelha Argilosa, Terra de Furnas, Terra Preta de cultura com altissíma fertilidade
(Terra de Brachiarão e bombaça)


Recursos Hídricos: Ribeirão, vários pastos c/ pilhetas, açudes, represas e inúmeras nascentes

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm/ano

Logística:
150 Km de Campo Grande
40 Km do Frig. São Gabriel
155 Km do Frig. Campo Grande
20 Km da Sede ao município
18 Km do Asfalto (Bom acesso)
60 Km de Bandeirantes

Benfeitorias:
Toda cercada
9 Divisões de pasto
Casa sede
2 Casa de funcionário
Deposito de sal
Curral Coberto completo (precisando de reforma básica)
Riquíssima em madeira

Documentação: Totalmente Regularizada ✅
Preço por hectare: R$ 10.000,00
Preço total: R$ 20.610.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, restante a combinar✅

⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠
OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Camapuã - MS
Bairro
JARDIM AMÉRICA
Área total
20650000 m²
Metragem
2.065 Hectares


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