FAZENDA À VENDA EM TERENOS - MS - 169,05 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Venda
R$ 6.500.000,00

Informações do imóvel

Ref. 2081

FAZENDA À VENDA EM TERENOS - MS - 169,05 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: CAMPO GRANDE, MATO GROSSO DO SUL
Área total: 169,05 Hectares
Área Aberta: Pastagem 27,99 hectares em área úmida✅
Área Agricultável: 89,75 hectares da propriedade ((( e mais 24 hectares do arrendamento que pode ser transferido para o novo proprietário ✅
Área de Reserva Legal + APP: 34,06 hectares ✅
Aptidão: Dupla aptidão
Altitude: 437 metros
Topografia: Plana e levemente ondulada
Teor de Argila: 18% e 41% ✅
Tipo de Solo: Terra preta de furna, mista ✅

Recursos Hídricos:
Rio
Poço Artesiano com 54 m de profundidade
Caixa d’água de 12 mil litros
Córregos
Açudes

Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano

Logística:
Sendo 42 km da cidade de Campo grande ou 30 km da cidade de Terenos.
▪️ Por Campo Grande 20 km de asfalto e 22 km de chão
▪️ Por Terenos 30 km de chão, sendo que o trecho da que segue no rumo da “Ponte do Grego” será asfaltado em breve.

Benfeitorias:
Área de sede e infraestrutura,: 5,07 hectares
▪️ 2 casas com 3 quartos
ar condicionado.
2 dormitórios
Energia elétrica trifásica
Internet
Mangueiro
Barracão de 495 m²
Corredor central

Documentação: Área matriculada, georreferenciada e inscrita no CARMS, portanto a documentação está em conformidade com as legislações e órgãos ambientais.✅
Preço por hectare: R$ 38.450,00
Preço total: R$ 6.500.000,00

Condições de pagamento: A combinar ✅



⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠


OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Terenos - MS
Bairro
Jamil
Área total
169050000 m²
Metragem
269,05 Hectares


Casa sede
Energia elétrica
Lavoura
Pasto
Rio
Poço artesiano

Mapa