FAZENDA Á VENDA NO VALE DO ARAGUAIA - TO -4.530,24 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Venda
R$ 80.000.000,00

Informações do imóvel

Ref. 2083

FAZENDA Á VENDA NO VALE DO ARAGUAIA - TO -4.530,24 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: VALE DO ARAGUAIA- MIRANORTE -TOCANTINS
Área total: 4.530,24 Hectares
Área Formada: 2.900 Hectares de pastagens, estes formados em Braquiara, andropogon, kikuio com 3.000 cabeças de gado.
Atualmente plantando 1.150 hectares à 4 anos, plantando safrinha de milho a 2 anos. ✅
Dupla Aptidão
Aptidão para plantio em mais 2.500 Hectares✅
Altitude: 174 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 25% à 35% ✅
Tipo de Solo: Amarelo Argiloso com parte Terra Preta ✅
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.300 mm por ano
Logística: 35 km da cidade mais próxima

Recursos Hídricos:
4 represas grande água perene

Benfeitorias:

Sede excelente
Casas para funcionário
Energia elétrica
Barracão,
Curral completo novo,
Balança para bitrem
Pista de pouso cascalhada.

Documentação: Regularizada ✅
Preço por hectare: R$ 17.660,00
Preço total: R$ 80.000.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, restante a combinar ✅

⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠

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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Miranorte - TO
Bairro
Zn Rural
Área total
4530240000 m²
Metragem
4.530,24 Hectares


Casa de caseiro
Casa sede
Energia elétrica
Lavoura
Pasto

Mapa