FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO - 561,44 HECTARES (PECUÁRIA)

Venda
R$ 8.120.000,00

Informações do imóvel

Ref. 2084

FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO - 561,44 HECTARES (PECUÁRIA)

Localização: DOIS IRMÃOS, TOCANTINS
Área total: 561,44 Hectares(116 Alqueirões)
Área Aberta: Sendo 338,8 Hectares aberto, com 14 divisões de pastos. Toda formada porém está suja !✅
Aptidão: Pecuária
Altitude: 280 metros
Topografia: Plana e levemente ondulada
Teor de Argila: 25% à 30% ✅
Tipo de Solo:Terra preta, terra vermelha, com alta concentração de barro Vermelho

Recursos hídricos:
-Muito rica em água, fazenda e banhada por um Rio de médio porte com grande potencial para implantação de de pivô !

Logística:
São 21 km de asfalto
13 de chão batido até na fazenda .
Da cidade de Dois Irmãos 34 km
São 59 km de miranorte .

Recursos hídricos:
-Muito rica em água, fazenda e banhada por um Rio de médio porte com grande potencial para implantação de de pivô !

Índice pluviométrico: 1800 à 2.000 mm/ano ????

Benfeitorias:
Casa sede boa
Energia elétrica
Curral precisa de retoque !
Toda cercada no arame liso
As cercas precisa de retoque


Documentação: Regularizada✅
Preço por Hectare: R$14.463,00,00
Preço por Alqueirão: R$ 70.000,00
Preço Total: R$8.120.000,00
Condições de pagamento: 1 entrada combinado com proprietário e o restante com 2 anos, tem condições para pagamento, que será discutido entre comprador e vendedor. ✅

⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠


OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Dois Irmãos do Tocantins - TO
Bairro
Zona Rural
Área total
561440000 m²
Metragem
561,44 Hectares


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Energia elétrica
Pasto
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