FAZENDA À VENDA EM BALSAS - MA - 5.808 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Venda
R$ 42.000.000,00

Informações do imóvel

Ref. 2092

FAZENDA À VENDA EM BALSAS - MA - 5.808 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: BALSAS,MARANHÃO
Área total: 5.808 hectares (1.200 Alqueirões)
Área Aberta: 2.000 hectares já abertos, 2.000 hectares em trâmite de abertura✅
Àrea para aproveitamento: 80% agricultavel✅
Aptidão: Dupla aptidão
Altitude: 450 metros
Topografia: Plan, com parte levemente ondulada
Teor de Argila: 22% a 40% ✅
Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra amarela argilosa ✅

Recursos Hídricos:
12 km de Rio alpargatas dentro dela
Projeto de irrigação em 70% dela

Índice pluviométrico: 1,700 á 1.800 mm/ano

Logística:
42 km de Riachao
35 km da BR 230
110 km de Balsas-MA

Benfeitorias:
Casa sede
Energia elétrica
Curral

Documentação: 100% Regularizada ✅
Preço por Hectare: R$ 7.231,00 (50 Sacas de soja por Hectare)
Preço por Alqueirão: R$ 35.000,00
Preço total: R$ 42.000.000,00
Condições de pagamento: 50% entrada + 2 parcelas anuais ✅

⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627

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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Balsas - MA
Bairro
São Felix
Área total
58080000 m²
Metragem
5.808 Hectares


Casa sede
Energia elétrica
Lavoura
Rio

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