FAZENDA A VENDA EM ARAGUATINS- TO - DE 850 ALQUEIRÕES (Pecuária)

Venda
R$ 11.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 210
Endereço Rua Nero Macedo
Numero 112
Bairro CENTRO
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 4.114 m²
Área privativa 4.114 m²
Área total 41140000 m²
Metragem 4.114 hectares

Descrição

Localização: Araguatins - TO
Área total: 850 Alqueirões (4.114 Hectares)
Área formada: 200 Alqueirões de pasto, mas este sujo, pois desde o falecimento do dono não tem havido manutenção
Tipo de solo: terra mista
Recursos hídricos: margeada 12 km pelo Rio Piranhas afluente do Rio Araguaia rio largo de muita água e de boa pesca, cachoeira com 10 metros de queda
Benfeitorias:
curral muito bom em maçaranduba
Casa sede para o proprietário - 04 suítes
casa sede para o gerente 04 quartos sendo 02 suítes cozinha grande com área para refeitório
casas para famílias de operários com 02 quartos
galpão para grãos
galpão para maquinas
Igreja
90 fornos para carvão (alguns necessitam reforma)
A fazenda é totalmente cercada (05 arames lisos)
Tem acesso a todas as extremidades da mesma (necessário alguma restauração nas estradas e variantes) A Fazenda possui muitas minas de cascalho para a restauração das estradas e variantes
Observação:
Tem uma averbação documentada da NATURATINS (órgão designado pelo IBAMA no Tocantins 65% - 35% a vantagem de ter essa averbação e que na fazenda ha mais de 22 mil metros cúbicos de madeira para ser retirada ou remanejada por Eucalipto ou qualquer outra cultura o Eucalipto é uma cultura forte na Região a Fazenda é a única que tem floresta e água em abundancia naquela região inclusive uma fonte de água mineral PH 08 que também pode ser explorada
Logística: Fazenda fica a 550 km da Capital Palmas – TO, a 180 km da Cidade de Araguaína – TO (segunda maior cidade do TO) a Fazenda esta a 19 km do Asfalto da TO, a mesma fica entre Araguaína e Araguatins – TO
Documentação: georreferenciada e desonerada
VALOR POR ALQUEIRE: R$11.000,00
VALOR TOTAL: R$ 9.350.000,00
Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano


Característica do imóvel


Casa de caseiro
Casa sede
Pasto
Rio

Mapa