FAZENDA À VENDA NO VALE DO ARAGUAIA - TO - 1.108 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: VALE DO ARAGUAIA/ DOIS IRMÃOS, TOCANTINS
Área total: 1.108 Hectares(229 Alqueirões)
Área Aberta: 508 Hectares de pasto, várias divisões de pasto
Área para aproveitamento: 454 hectare já plantando soja a 6 anos ,150 hectares para abrir para
agricultura
Aptidão: Dupla aptidão
Altitude: 238 metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 25% à 35%
Tipo de Solo: Terra Amarelo ,vermelho, preta com índice de cascalho chumbinho e cascalho média

Recursos hídricos:
Muito rica em água,
Córrego
Nacentes

Logística:
30 km da cidade
22 km em asfalto
08 km chão, estrada de escoação de soja
18 km do Armazém de grãos

Índice pluviométrico: 2.000 à 2.200 mm/ano

Benfeitorias:
Casa sede boa com área de lazer e piscina
02 casas de funcionários
01 alojamento
Energia elétrica
Um Galpão de 660 mts quadrados (22x30) com portões de 12 mts de vão
Um poço artesiano com caixa d'água de 15 mil litros.
Um Galpão de 660 mts quadrados (22x30) com portões de 12 mts de vão
Cercas

Documentação: Regularizada
Preço por Hectare: R$17.567,00
Preço por Alqueirão: R$ 85.000,00
Preço Total: R$19.465.000,00
Condições de pagamento: Será discutido entre comprador e vendedor.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio


OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

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