FAZENDA Á VENDA EM NIOAQUE - MS - 512,3 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Venda
R$ 18.000.000,00

Informações do imóvel

Ref. 2144

FAZENDA Á VENDA EM NIOAQUE - MS - 512,3 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: NIOAQUE, MATO GROSSO DO SUL
Área total: 512,3 Hectares (211,69 Alqueirões)
Área Aberta: 400 hectares em pastagens,12 divisões de pasto, sendo 13 cm pilhetas, 50% dos pasto reformado a 2 anos, 50% precisa de limpeza
Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja
Dupla Aptidão
Altitude: 210 metros
Topografia: 50% Plana e 50% levemente ondulada
Teor de Argila: Acima de 20%
Tipo de Solo: Terra vermelha argiloso, terra riquíssima em madeira com arvores de sucupira em abundância

Recursos Hídricos:
Nascentes
Córrego perene
02 Açudes


Índice pluviométrico: 1.600 à 1.700 mm/ano

Logística:
30 km de Nioaque MS
Sendo 22 km asfalto
8 Km de estrada chão

Benfeitorias
casa de madeira
2 alojamentos de pião
Energia eletrica
Galpão de máquinas
Curral
Cercas
Rica em madeira
Reservatório grande
Poço artesiano

Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$35.136,00
Preço por Alqueirão: R$85.030,00
Preço total: R$18.000.000,00
Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo a combinar

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio


OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627

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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Nioaque - MS
Bairro
Jd Ouro Verde
Metragem
512,3 Hectares
Área total
51230000 m² R$ 0,35/m²


Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Lavoura
Pasto
Poço artesiano

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