FAZENDA À VENDA EM NIOAQUE - MS - 772 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Venda
R$ 25.000.000,00

Informações do imóvel

Ref. 2145

FAZENDA À VENDA EM NIOAQUE - MS - 772 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: NIOAQUE, MATO GROSSO DO SUL
Área total: 772 Hectares (319 Alqueirões)
Área Aberta: 43 divisões internas com cochos de concreto coberto e calçado, 613 ha de pastagem, totalmente mecanizado
Reserva: 103 Hectares de reserva no imóvel
Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja
Dupla Aptidão
Altitude: 200 metros
Topografia: Plana e levemente ondulada
Teor de Argila: 30%
Tipo de Solo: Terra vermelha e preta de cultura, terra mista, argiloso

Recursos Hídricos:
Córrego

Índice pluviométrico: 1.800 à 2.000 mm/ano

Logística:
Distante 6 km de Nioaque
Localizado a margem da BR060

Benfeitorias:
02 casas em alvenaria
02 casas em Madeira
Energia elétrica trifásica,
Mangueiro de aroeira preparado para IATF
Mangueiro de repasse
Barracão com fabrica de ração
Poço artesiano e reservatório de água potável 20.000L
Água de Pilheta em todas as invernadas
Cercas
2 Reservatórios, 50 mil litros e 200 ,mil litros
Sistema de abastecimento através de bombeamento com captação superficial no Córrego
Urumbeba, licenciado e operando.
Toda no rotacionado, ligada por corredores
Banhada com o Córrego Urumbeva


Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$32.383,00
Preço por Alqueirão: R$78.370,00
Preço total: R$25.000.000,00
Condições de pagamento: Pagamento 50% + 1 ano, podendo chegar a 2 anos

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio


OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627

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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Nioaque - MS
Bairro
Vl Monte Alto
Metragem
772 Hectares
Área total
7720000 m² R$ 3,24/m²


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