FAZENDA A VENDA EM JAÚ - TO - 397 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Venda
R$ 6.560.000,00

Informações do imóvel

Ref. 2161

FAZENDA A VENDA EM JAÚ - TO - 397 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: JAÚ-TOCANTINS
Área total: 397 Hectares (82 Alqueirão)
Dupla Aptidão
Área Aberta: 242 Hectares formadas em pastagens, capim Andropogon e capim massai, dividida em 14 repartições de pasto,
Área de aproveitamento p/ agricultura: 2/3 da area útl
Área de aproveitamento p/pecuária: 1/3 da área útil
Altitude: 365 metros
Topografia: Plana e levemente ondulada na parte da pecuária
Teor de Argila: 25 a 35%
Tipo de Solo: muito argilosa, excelente terra

Recursos Hídricos:
Nascentes
6 represas
Poço artesiano com vazão de 40 mil lts água por hora que abastece 6 bebedouros da parte alta da fazenda Caixa de água com capacidade de 16 mil lts , rede de água com 2 km muito bem feita e já deixando outros pontos pra futuros bebedouros em mais 5 pastos

Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por ano

Logística:
12 km de estrada de chão
28 km de Jaú do Tocantins
135 de Gurupi
550 Goiânia
130 km de Porangatu

Benfeitorias:
Casa sede
Energia elétrica
Curral c/ remanda
toda cercada

Documentação: 100% Regularizada
Preço por hectare: R$ 16.524,00
Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00
Preço total: R$ 6.560.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, e saldo a combinar comprador e vendedor

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Jaú do Tocantins - TO
Bairro
St Boa Esperança
Metragem
386 Hectares
Área total
3860000 m² R$ 1,70/m²


Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Lavoura
Pasto
Poço artesiano

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