FAZENDA Á VENDA EM ANAPURUS - MA - 3.307 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Venda
R$ 45.000.000,00

Informações do imóvel

Ref. 2168

FAZENDA Á VENDA EM ANAPURUS - MA - 3.307 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização:LESTE DO MARANHÃO, MARANHÃO
Área total: 3.307 Hectares (683 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Área Aberta: 2.645 Hectares em cultivo de soja.
Altitude: 80 Metros
Topografia: 100% plana.
Teor de Argila: 18% à 22%
Tipo de Solo: Terra amarela e terra preta argilo arenosa

Recursos Hídricos:
Rio na divisa com grande volume de água.

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm/ano

Logística:
18 km da MA-222 (estrada de chão/ muito boa)
240 km do Porto do Itaqui-MA.
21 km de distância dos Armazém e Silo da Bungee.
280 km de São Luiz-MA

Benfeitorias:
Casa sede,
Energia,
Curral
Barracão para máquinas,
Poço artesiano.

Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$ 13.608,00
Preço por Alqueirão; R$65.885,00
Preço total: R$ 45.000.000,00
Condições de pagamento: 15.000.000,00 Entrada, 2 parcelas de 15.000.000,00 em até 2 anos.

- A fazenda possui débito junto ao banco no valor de R$ 9.000.000,00, primeira parcela paga em 2021, pagamento até 2031.
O proprietária se compromete em pagar a dívida ou fazer a cessão- a combinar com o comprador.


⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Anapurus - MA
Bairro
STO Antonio
Metragem
3.309 Hectares
Área total
33070000 m² R$ 1,36/m²


Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Lavoura
Pasto
Rio
Poço artesiano

Mapa