FAZENDA A VENDA EM MANSINHA - TO - DE 2.904 HECTARES (Dupla Aptidão)

Venda
R$ 3.484.800,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 22
Bairro CENTRO
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 2.904 m²
Área privativa 2.904 m²
Área total 29040000 m²
Metragem 2.904 hectares

Descrição

Localização: Rio Sono distrito Mansinha – TO
Área total: 2.904 Hectares (600 Alqueirões)
Área formada: totalmente bruta (120 alqueires já foi pastagem com rebrota)
Aptidão: agricultura e pecuária
Aproveitamento para plantio: 1.000 hectares para plantio de soja, 600 hectares que foi pastagens (encapoeirou)
Topografia: plana
Teor de argila: de 12% a 20%
Tipo de solo: argiloso / arenoso
Benfeitorias: casa básica para funcionário
Recursos hídricos: córrego perene
Índice pluviométrico: 1.600 a 1.700 mm
Logística: a 7 km da TO, 120 km de Novo Acordo, 225 km de Palmas sendo 105 km de asfalto e 120 de estrada cascalhada, está em obras para futuro asfalto, obras em andamento
Documentação: escriturada e GEO em andamento
VALOR POR HECTARE: R$ 1.200,00
VALOR TOTAL: R$ 3.484.800,00
Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano

Mapa