FAZENDA Á VENDA EM GOIANORTE -TO - 1.781,12 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: GOIANORTE,TOCANTINS
Área total: 1.781,12 Hectares (368 Alqueirões)
Dupla Aptidão
SAafra e safrinha
Área Aberta: 65% em pastagens com 12 divisões de pastos.Capacidade estática para 1.500 cabeças de gado
Área de aproveitamento: Lavoura de soja. Grande parte com aptidão para agricultura
Safra e Safrinha
Altitude: 260 Metros
Topografia: Plana e levemente ondulada
Teor de Argila: 20% à 30%
Tipo de Solo: Terra amarela, Terra vermelha e Terra preta com índice de cascalinho chumbinho


Recursos Hídricos:
Córregos
Nascentes
Represa
Poço semi artesiano
Água encanada

Índice pluviométrico: 2.200 mm à 2.300 mm por ano

Logística:
20 km do asfalto
40 km de Araguacema-TO
40 km de Goianorte-TO
110 km de Guarai-TO

Benfeitorias:
01 casa sede
Tem mais outra casa precisando de reforma
Energia trifásica
02 curral
Cercas em toda a divisa

Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$ 14.463,00
Preço por Alqueirão: R$70.000,00
Preço total: R$ 25.760.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio


OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277


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