Fazenda em SÃO JOSÉ DO XINGU - MT, 2.000 Hec de Soja

Venda
R$ 55.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 225
Endereço Rua Cel. Eduardo Branco
Numero 23
Bairro CENTRO
Cidade São José do Xingu
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 3.363 m²
Área privativa 3.363 m²
Área total 33630000 m²
Metragem 3.363 hectares

Descrição

Localização: São José do Xingu - MT
Área total: 3.363 hectares
Aproveitamento para plantio: plantando a cinco anos 2.000 hectares de soja, disponíveis mais 800 hectares para plantio, bastando apenas fazer catação de raízes e gradear sendo que, 200 hectares têm serviço de limpeza com cabo de aço ou carregadeira, na vizinhança há possibilidade de expansão da área agrícola em mais três mil hectares
Produtividade: nos últimos três anos, de 55 a 62 sacas por hectare
Recebedores de soja e milho:
1º a 35 km da fazenda (grupo Maggi)
2º a 75 km da fazenda
3º a 100 km da fazenda (grupo Maggi)
Topografia: totalmente plana
Teor de argila: de 20% a 27%
Reserva: 1.365 hectares
Índice Pluviométrico: Setembro até junho entre 2.400 até 2.700 mm nos últimos 20 anos
Benfeitorias: toda cercada com lascas de itaúba, sede, casas de funcionários, barracão, alojamento, curral com tronco, energia elétrica, poço artesiano
Recursos hídricos: três córregos que atravessa a fazenda, um rio no centro da fazenda
Logística: próximo a cidade e 2.100 km de São Paulo, Goiânia 950 km, Querência 300 Km, Cuiabá 950 Km.
Documentação: escritura registrada, georreferênciada
VALOR POR HECTARE: 16.354
VALOR TOTAL: R$ 55.000.000,00
Condição de pagamento: 630.970 sacas de soja, sendo em 4 pagamentos de 157.742 sacas de soja. (até 20% do valor aceita imóveis na grande São Paulo)

Contatos: 11 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0


Característica do imóvel


Casa de caseiro
Casa sede
Rio

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