FAZENDA Á VENDA EM GOIANORTE - TO - 4.838 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Venda
R$ 69.825.000,00

Informações do imóvel

4 dorms.
Ref. 2274

FAZENDA Á VENDA EM GOIANORTE - TO - 4.838 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: GOIANORTE-TO
Área total: 4.828 Hectares (997,5 Alqueirões) - 02 Matrículas
Dupla Aptidão
Região de Safra e safrinha
Área Aberta: Pastagens, confinamento para 1.000 cabeças, várias divisões de pasto
Área de aproveitamento: Área plantada a mais de 6 anos em 1.000 Hectares em lavoura de soja, consegue plantar 1.800 Hectares, está poduzindo 57 sacas de soja po Hectare
Área pra desmatar: 700 Hectares ( as licenças de desmatajmento já estão solicitadas
Altitude: 256 Metros
Topografia: Plana com leve declive
Teor de Argila: 25% à 30%
Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, Terra amarela argilosa e presença de terra preta argilosa, solo misto
Índice pluviométrico: 2.100 mm à 2.200 mm por ano

Logística:
Estrada de chão boa passa o ônibus dos alunos todo dia da fazenda para Cidade e os caminhões carregado

Benfeitorias:
Casa sede boa
Alojamento de 3 quartos com 2 banheiros.
02 Casas de funcionários
Energia elétrica
Dois barracões fechados.
Uma balança rodoviária para 120 toneladas com escritório.
Curral para 1.000 cabeças.
Cercas,
Pista de avião de 1.200 metros
Tanque de combustível de 10 mil Litros com bomba.

Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$14.432,00
Preço por Alqueirão:R$70.000,00
Preço total: R$69.825.000,00
Condições de pagamento: 50% entrada + 50% em 1 ano, Ou 65% de entrada o Restante + 2 anos

⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠
OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277


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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Goianorte - TO
Bairro
St Palmeiras
Metragem
4.828 Hectares
Área total
48280000 m² R$ 1,45/m²


Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Lavoura
Pasto

Mapa