FAZENDA A VENDA EM GURUPI - TO - DE 484 ALQUEIRÕES (Pecuária)

Venda
R$ 12.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 236
Bairro ST. CASEGO
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 2.342,56 m²
Área privativa 2.342,56 m²
Área total 23435600 m²
Metragem 2.342,56 hectares

Descrição

Localização: Gurupi - TO
Área total: 484 alqueirões (2.342,56 Hectares)
Área formada: 1.694,0 hectares (350 alqueirões) aproximadamente
Aptidão: Pecuária
Topografia: Plana na sua grande maioria, pequena parte com leve acidentado, especial para agricultura ou pecuária.
Tipo de vegetação: Brachiarão, Andropogon e Humidicula.
Tipo de solo: Latosolo vermelho, cerrado, terras de cultura (preta) e cascalho com terra preta.
Reserva legal: 35% (trinta e cinco por cento) possui GEO/CAR, totalmente regularizada.
Benfeitorias: 01 casa sede muito boa com poço artesiano.
Casa de funcionário.
Curral para 1.000 cabeças, 40 quarenta divisões de pastos. Fazenda em plena atividade, com 2.400 rezes.
Cercas com lasca de aroeira e arame liso, corredores e divisas.
Obs. Fazenda é ótima para cria, recria, engorda agricultura e várias opções de lazer (pescaria).
Energia: Energia trifásica da Celtins.
Recursos hídricos: Rica em água passa 02 rios no fundo da propriedade, Rio Tocantins e Rio Santo Antônio, várias represas (todos os pastos tem represas).
Obs. recursos hídricos suficientes para as necessidades da fazenda e irrigação na parte de varjão se houver interesse.
Logística: próximo á BR-153, ferrovia NORTE/SUL, BUNGE E FRIGORÍFICO, 51 km de Formoso do Araguaia, 85 km de Alvorada, 183 km de Palmas, 289 km de Campos Belos
50 km de GURUPI-TO, (estrada de chão), 183 km de Palmas, capital do estado.
Documentação: escriturada
VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 24.800,00
VALOR TOTAL: R$ 12.000.000,00
Condições de pagamento: 50% a vista, 25% um ano e 25% dois anos.

Mapa