Fazenda em BALSAS - MA, 12.000 hectares p/ Agricultura

Venda
R$ 56.620.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 312
Endereço Rua dois de Junho
Numero 12
Bairro Centro
Cidade Balsas
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 20.600 m²
Área privativa 20.600 m²
Área total 206000000 m²
Metragem 20.600 hectares

Descrição

Localização: Balsas – MA
Área total: 20.600 hectares
Área formada: 2.700 hectares abertas, desmatada, enleirada e gradeada
Aptidão: excelente para agricultura e pecuária
Aproveitamento para plantio: plantio em 12.000 hectares
Topografia: totalmente plana chapada excelente para soja
Teor de argila: a menor 18% até 28% (parte da área chega até 35%)
Tipo de solo: argiloso
Altitude: 360 metros
Benfeitorias: nenhuma
Recursos hídricos: Rio Balsas, 16 km margeando o Rio e outras diversas nascentes
Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm
Logística: 130 km de Balsas, sendo 40 km de asfalto (sendo construído uma ponte no valor de R$ 400.000,00, a logística fica muito melhor, sendo 90 km de asfalto e 40 km de terra, a mesma distância para jazida de calcário)
Documentação: escriturada e georreferenciada
VALOR POR HECTARE: R$ 2.700,00
VALOR: R$ 55.620.000,00
Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano/ 02 anos / 03 anos (aberto para negociação em prazos e valores)


Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/ 63-9 9215 4848 CLARO

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