Fazenda em ALTO PARNAÍBA - MA, Dupla Aptidão

Venda
R$ 18.920.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 315
Bairro CENTRO
Cidade Alto Parnaíba
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 4.730 m²
Área privativa 4.730 m²
Área total 47300000 m²
Metragem 4730 hectares

Descrição

Localização: Alto Parnaíba – MA
Área total: 4.730 hectares
Área agricultável: 2.800 hectares só na chapada e 600 hectares na baixada
Área aberta: 1.000 hectares em 2012 (dos quais tem 500 hectares já calcariado pronto para plantio)
Área aberta na baixada: 180 hectares com pasto (é agricultável)
Altitude: na chapada 560 metros, na baixada 380 metros
Teor de argila: de 25% a 35%
Índice pluviométrico: em torno de 2.000 mm
Documentação: ok inclusive com GEO já protocolado no INCRA
Benfeitorias: galpão, poço artesiano, alojamento, cantina, energia trifásica.
Logística: Na cerra da Bacaba, a 35 km de Alto Parnaíba, estrada de chão em boas condições de trafego e com projeto de asfalto em andamento, asfalto passará na frente da fazenda, vizinha de vários produtores de grãos. 02 secadores e armazéns a 35 km
VALOR POR HECTARE: 4.000,00
VALOR TOTAL; R$ 18.920.000,00
Condições de pagamento: possibilidade de parcelamento 1/3 anos

Obs. Aida na serra da bacaba a uns 20 km tem mais duas
A - 1.115 hectares 100% agricultável toda bruta - valor 90 sacas / hectare
B - 615 hectares 100% agricultável toda bruta valor 85 sacas/hectare



Contatos: 11 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

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