FAZENDA A VENDA DE 2.275 HECTARES EMWANDERLÂNDIA - TO (Soja)

Venda
R$ 7.050.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 373
Bairro CENTRO
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 2.275 m²
Área privativa 2.275 m²
Área total 22750000 m²
Metragem 2.275 Hectares

Descrição

Localização: Wanderlândia - TO
Área total: 470 Alqueires (2275 Hectares)
Área formada: 150 Alqueires em pastagem, braquiarão e humidicula (capacidade atual para 1.000 cabeças de gado)
Aproveitamento para plantio: aproveita 70% para lavoura
Topografia: plana, parte com suaves ondulações
Tipo de solo: cerrado de cultura, várzea apenas na faixa de 150 metros de nascentes e córregos (APP’s), não há cascalho
Teor de argila: de 25% a 35%
Benfeitorias: casa sede, casa para funcionários e barracão para maquinas
Recursos hídricos: excelente de água, córrego no entorno de toda fazenda (a fazenda fica ilhada pelo córrego)
Logística: próxima do asfalto 8 km, após 50 km de Araguaína
Documentação: escriturada e georreferenciada
VALOR POR HECTARE: R$ 3.099,00
VALOR TOTAL : R$ 7.050.000,00
Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo 01 e 02 anos

Mapa