FAZENDA A VENDA DE 233 ALQUEIRÕES EM MARIANÓPOLIS - TO (Dupla Aptidão)

Venda
R$ 7.500.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 434
Bairro CENTRO
Cidade Marianópolis do Tocantins
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 1.128 m²
Área privativa 1.128 m²
Área total 11280000 m²
Metragem 1.128 hectares

Descrição

Localização: Marianópolis – TO
Área total: 233 Alqueirões (1.128 Hectares), do outro lado da TO
Área formada: totalmente formada e limpa, pastagens de excelente qualidade, 28 alqueires de várzea totalmente formada, pastos formados em 150 Alqueirões mais ou menos, restantes é reserva que é aproveitada para pastagem na seca
Aproveitamento para plantio: 80% da área aberta para plantio de soja
Topografia: 80% plana
Teor de argila: de 25% a 40%
Tipo de pastagem: andropogon, humidicula, brachiarão (pouco), massai, quicuia e bengo no baixão do Rio. Capacidade atual de gado nas pastagens, 1000 cabeças
Benfeitorias: 20 divisões de pasto, toda cercada de arame liso conservado, curralama em bom estado, balança, remangas com bebedouros, energia da Celtins monofásica, bom pomar, porteira de 02 bandas de 2 metros e 20 em todos os pastos, mata burro de ferro, não abre porteira para chegar à propriedade, galpão com casa de peão, casa anexa a galpão de máquinas, rancho de pesca beira do Rio Coco
Recursos hídricos: 10 represas, todos os pastos tem água, 7.5 km beira Rio do Coco, 3.2 km beira outro córrego com represa, 06 cacimbas, 03 represas, margem do Rio Coco em 06 km
Índice pluviométrico: de 1.900 a 2.200 mm
Logística: 160 km de Palmas, 100 km de Paraíso, 22 km do asfalto que liga Lagoa da Confusão / Marianópolis, acesso excelente cascalhado, 38 km da sede do município - Marianópolis. Distante a 37 km de Marianópolis e 41 km de Divinópolis com acesso excelente de estrada cascalhada.
Fazenda espetacular para pecuária, completíssima.
Documentação: escriturada e georreferenciada
VALOR: R$ 7.500.000,00
Condições de pagamento: 50% a vista, 50% a prazo



Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

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