Fazenda em GOIATINS - TO Espetacular p/ Soja 5.000 Hectares

Venda
R$ 34.200.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 5
Bairro CENTRO
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 9.196 m²
Área privativa 9.196 m²
Área total 91960000 m²
Metragem 9.196 hectares

Descrição

Localização: Goiatins – TO
Área total: 1.900 Alqueirões (9.196 hectares)
Área formada: 700 alqueires abertos, sendo 350 em pastagem, não estão limpos
Aptidão: agricultura e pecuária
Aproveitamento para plantio: 5.000 hectares para soja, 100 Alqueires para pecuária, saldo reserva e APPs
Topografia: totalmente plana
Teor de argila: nos 5.000 hectares, argila no mínimo 18% a mais fraca, 80% acima de 21% de argila
Tipo de solo: argiloso
Benfeitorias: toda cercada, casa para funcionários
Recursos hídricos: Rio de porte pequeno/médio, córregos e nascentes
Índice pluviométrico: 1.700 a 1.900 mm
Logística: 10 km do asfalto, 40 km de armazenamento e secadores, 220 km do calcário, 93 km do Porto Seco, Intermodal Ferrovia Norte Sul, Porto Itaqui, Porto Seco 93 km sendo 43 km de estrada asfaltada e 50 km de chão, ao lado tem uma fazenda com aeroporto, bem próximo de Campos Lindos, 70 km da Ferrovia Norte Sul, 153 km de Araguaína, 307 km de Porto Franco, 480 km de Palmas
Documentação: Toda ok, escritura, GEO e CAR
VALOR: R$ 34.200.000,00
Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano / 02 anos / 03 anos, aceita até 30% do valor em imóveis comerciais

Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO


Característica do imóvel


Cachoeira
Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Galpão
Lavoura
Pasto
Rio

Mapa