FAZENDA A VENDA DE 3.993 HECTARES EN MARIANÓPOLIS - TO - (Dupla Aptidão)

Venda

R$ 39.930.000,00

Fazenda para Venda em Marianópolis do Tocantins - 2

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Informações do imóvel

Tipo de imóvel	Fazenda
Código	51
Bairro	CENTRO
Transação	Venda
Finalidade	Rural

Área construída	3.993 m²
Área privativa	3.993 m²
Área total	39930000 m²
Metragem	3.993hectares

Descrição

Localização: Marianópolis – TO
Área total: 3.993 Hectares
Área aberta: 65% aberto em pastagem limpa, brachiarão, andropogon e quicuio. 300 hectares de varjão.
Aproveitamento para plantio: 2.600 hectares para plantio.
Topografia: totalmente plana
Tipo de solo: barro vermelho e amarelo algumas partes têm cascalho chumbinho
Teor de argila: de 22% a 45%
Benfeitorias: Casa sede muito boa com 04 suítes, casa para funcionários, curral bom, energia elétrica.
Recursos Hídricos: 02 rios de porte médio, córregos, nascentes e cacimbas.
Índice pluviométrico: 1.900 a 2.100 mm
Logística: 22 km do asfalto, ótimo acesso para bitrem, estrada cascalhada. 180 km do calcário, 140 km de Paraíso do Tocantins (BR 153) e 200 km de Palmas.
Documentação: escriturada e georreferenciada
VALOR POR HECTARE: R$ 10.000,00
VALOR TOTAL: R$ 39.930.000,00
Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo em 01 ano / 02 anos, com correção, a escolher o índice.

‘’A melhor propriedade da região do Araguaia Tocantinense’’