FAZENDA A VENDA EM FORMOSO DO ARAGUAIA - TO (Pecuária)

Venda
R$ 5.040.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 505
Bairro CENTRO
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 1.220 m²
Área privativa 1.220 m²
Área total 12200000 m²
Metragem 1.220hectares

Descrição

Localização: Formoso do Araguaia – TO
Área total: 252 alqueires(1.220Hectares)
Área formada: 97 alqueires sendo 60 alqueires formados somente em área de cultura. 08 divisões de pastos nesses 97 alqueires formados.
48 alqueires foram desmatados enleirados e gradeados, falta jogar semente, totalizando assim 145 alqueires de área aberta e podendo abrir mais 18,8 alqueires.
Aptidão: pecuária
Altitude: 240 metros
Aproveitamento para plantio: área total para pastagem
Topografia: plana
Teor de argila: de 18% a 28%
Tipo de solo: brachiarão, mombaça, andropogon, e humidicula.
Sendo 60% da área formada nos capins brachiarão e mombaça
Benfeitorias: casa sede, curral na sede com remanga, barracão para sal ferramentas e outros, poço artesiano, caixa d água de 15.000 litros, instalações, de um confinamento pra 800 cabeças. (ainda por terminar) energia da Celtins.
Recursos hídricos: uma represa pequena, córrego que corta a fazenda ao meio, mantendo água permanente em todos os pastos, córrego que não seca. Fazenda faz divisa com o lago por nome de lagoão, no percurso de 03 mil metros, dividindo a fazenda com o lago e se tornando bebedouro para o gado, em vários pastos, capacidade de criar 600 vacas.
Índice pluviométrico: 1.700 a 1.800 mm
Logística: 23 km de distancia da cidade de Formoso do Araguaia - TO, sendo 12 km de asfalto e 11 km de estrada de chão muito boa, 65 km de Dueré, 74 km de Gurupi, 113 km de Aliança do Tocantins, 104 km de Alvorada, 238 km de Paraíso, 282 km de Palmas
Documentação: escriturada, GEO, CAR e LAU.
VALOR POR ALQUEIRE: R$ 20.000,00
VALOR: R$ 5.040.000,00
Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano (a combinar)




Contatos:11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/ 63- 9 9215 4848 CLARO

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