FAZENDA A VENDA EM ARAGUACEMA- TO,( Dupla Aptidão )

Venda

R$ 25.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel	Fazenda
Código	513
Bairro	CENTRO
Cidade	Araguacema
Transação	Venda

Finalidade	Rural
Área construída	1.162 m²
Área privativa	1.162 m²
Área total	11620000 m²
Metragem	1.162hectares

Descrição

Localização: Araguacema – TO
Área total: 240 alqueires (1.162Hectares)
Área formada: apenas 05 alqueires formado, restante totalmente bruta.
Aptidão: 700 hectares para agricultura e restante pecuária, área vizinha ao lado tem plantio de lavoura de soja há 03 anos.
Altitude: 159 metros
Aproveitamento para plantio: 60% para lavoura de soja
Topografia: plana, pequena parte ondulada, parte acidentada fica na reserva de 35%.
Teor de argila: de 25% a 40%
Tipo de solo: vermelho, argiloso, com presença de cascalho chumbinho.
Benfeitorias: energia monofásica
Recursos hídricos: córrego com água perene, várias nascentes.
Índice pluviométrico: 2.000 a 2.200 mm
Logística: 15 km do asfalto
Documentação: escriturada, duas matriculas (190 alqueires e 50 alqueires).
VALOR POR ALQUEIRE: R$ 25.000,00
VALOR: R$ 6.000.000,00
Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano / 02 anos

Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO