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Contato Fazenda Localização: Araguatins – TO Área total: 970,24 Alqueires (4.696hectares) Área formada: 1.579 hectares em áreas contíguas e reserva florestal. Aptidão: agricultura e pecuária de corte, com a produção de bois gordos, podendo ser em regime extensivo e/ou através de sistema de confinamento existente no imóvel, este com capacidade para 700 cabeças. Altitude: 125 metros Aproveitamento para plantio: área total Topografia: grande parte plana Teor de argila: de 18% a 28% Tipo de solo: argiloso / arenoso Benfeitorias: casa sede com alto padrão de construção, sendo paredes em alvenaria de tijolos; pintura á base de PVA (textura); piso cerâmico nas áreas externas da casa e porcelanato nas áreas internas; forro de madeira, cobertura com elas de barro tipo “americana”; esquadrias de madeira; instalações hidráulicas e elétricas; calçadas laterais; quintal cercado com madeira de lei e arame liso; ajardinamento; palmeiras imperiais; gramado e plantas ornamentais; quintal com várias frutíferas predominado o coco da Bahia e poço semi-artesiano – energia elétrica: 15 KVA. Galpão para confinamento em estrutura de concreto armado, telhas de amianto, sistema de exaustão de gases, cachoeiras laterais, cortinas para “corta vento”. Galpão para insumos + almoxarifado + WC: cobertura metálica e telhas de barro, piso concretado com paredes em alvenaria de tijolos, instalação hidráulica e elétrica. Curral de madeira de lei com cercas de 05 tábuas, contendo 06 divisões, bezerreiro, tronco, balança para 3.500 kg e embarcadouro. Cochos cobertos com madeira de lei e cobertura com telhas de alumínio. Posto de combustível, bomba para abastecimento com filtro. Prédio com 118,37 m2 destinado a cantina (cozinha, refeitório, depósito, área de serviço e quarto de funcionária) escritório com banheiro e varanda, construído em paredes de alvenaria de tijolos, pintura á base de PVA, forro de gesso, piso cerâmico, cobertura com telhas de barro, calçadas laterais, instalação hidráulica e elétrica; poço semi-artesiano e energia elétrica: 15 KVA. Recursos hídricos: 5.311, 85 metros margeando o Rio Araguaia. Índice pluviométrico: 1.500 a 2.100 mm / anuais Logística: a região é servida de Rodovias Federais (transamazônica) e Rodovias Estaduais (TO’s) asfaltadas; e rodovias municipais de tráfego permanente. Está ligada aos Estados do Pará (através da ponte sobre o Rio Araguaia) e ao estado do Maranhão, também com ponte dobre o Rio Tocantins em Imperatriz (MA) distante 90 km. Documentação: escriturada e georreferenciada VALOR POR ALQUEIRE: R$ 25.000,00 VALOR: R$ 58.700.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 9 9310 8995 CLARO
Venda
R$ 25.000,00
VILA CIDINHA
Código
555
Tipo
Fazenda
Bairro
VILA CIDINHA
Cidade
Araguatins
Transação
Venda
Finalidade
Rural
Área construida
4.696m²
Área privativa
4.696m²
Área total
46960000m²
Metragem
4.696hectares
Valor de venda
R$ 25.000,00

FAZENDA A VENDA EM ARAGUATINS TO, ( DUPLA APTIDÃO )



Localização: Araguatins – TO
Área total: 970,24 Alqueires (4.696hectares)
Área formada: 1.579 hectares em áreas contíguas e reserva florestal.
Aptidão: agricultura e pecuária de corte, com a produção de bois gordos, podendo ser em regime extensivo e/ou através de sistema de confinamento existente no imóvel, este com capacidade para 700 cabeças.
Altitude: 125 metros
Aproveitamento para plantio: área total
Topografia: grande parte plana
Teor de argila: de 18% a 28%
Tipo de solo: argiloso / arenoso
Benfeitorias: casa sede com alto padrão de construção, sendo paredes em alvenaria de tijolos; pintura á base de PVA (textura); piso cerâmico nas áreas externas da casa e porcelanato nas áreas internas; forro de madeira, cobertura com elas de barro tipo “americana”; esquadrias de madeira; instalações hidráulicas e elétricas; calçadas laterais; quintal cercado com madeira de lei e arame liso; ajardinamento; palmeiras imperiais; gramado e plantas ornamentais; quintal com várias frutíferas predominado o coco da Bahia e poço semi-artesiano – energia elétrica: 15 KVA.
Galpão para confinamento em estrutura de concreto armado, telhas de amianto, sistema de exaustão de gases, cachoeiras laterais, cortinas para “corta vento”.
Galpão para insumos + almoxarifado + WC: cobertura metálica e telhas de barro, piso concretado com paredes em alvenaria de tijolos, instalação hidráulica e elétrica.
Curral de madeira de lei com cercas de 05 tábuas, contendo 06 divisões, bezerreiro, tronco, balança para 3.500 kg e embarcadouro.
Cochos cobertos com madeira de lei e cobertura com telhas de alumínio.
Posto de combustível, bomba para abastecimento com filtro.
Prédio com 118,37 m2 destinado a cantina (cozinha, refeitório, depósito, área de serviço e quarto de funcionária) escritório com banheiro e varanda, construído em paredes de alvenaria de tijolos, pintura á base de PVA, forro de gesso, piso cerâmico, cobertura com telhas de barro, calçadas laterais, instalação hidráulica e elétrica; poço semi-artesiano e energia elétrica: 15 KVA.
Recursos hídricos: 5.311, 85 metros margeando o Rio Araguaia.
Índice pluviométrico: 1.500 a 2.100 mm / anuais
Logística: a região é servida de Rodovias Federais (transamazônica) e Rodovias Estaduais (TO’s) asfaltadas; e rodovias municipais de tráfego permanente. Está ligada aos Estados do Pará (através da ponte sobre o Rio Araguaia) e ao estado do Maranhão, também com ponte dobre o Rio Tocantins em Imperatriz (MA) distante 90 km.
Documentação: escriturada e georreferenciada
VALOR POR ALQUEIRE: R$ 25.000,00
VALOR: R$ 58.700.000,00
Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano


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