FAZENDA EM LAGOA DA CONFUSÃO -TO (Dupla Aptidão)

Venda
R$ 21.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 744
Bairro LAGOA
Cidade Lagoa da Confusão
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 2.877 m²
Área privativa 2.877 m²
Área total 28770000 m²
Metragem 2.877 hectares

Descrição

Localização: Entre a Lagoa da Confusão e Dueré no estado do Tocantins
Área total: 2.877 Hectares
Área formada:1.646 hectares formados:sendo 539 hectares em Braquiarão, 264 hectares em humidicula, 706 hectares em andropogon e 138 hectares em formas mistas (Braquiarão com humidicula);06 módulos de pastagens rotacionados, sendo 03 módulos com aguadas em represas e cacimbas e 03 com aguadas em bebedouros de concreto.
Restante das áreas em pastagens com 10 divisões de pastos para próximas implantações de módulos rotacionados.
Aptidão: Excelente para integração de lavoura/pecuária, bem estruturada para exploração de pecuária
Altitude230 m
Topografia: Plana
Teor de Argila: 30%
Tipo de Solo: Terra Vermelha
Benfeitorias: Com sede e 03 casas para funcionários e alojamento, rede de Energia elétrica, barracão para máquinas, almoxarifado, oficina, depósito para sal, curral, com apartador, seringa, tronco coberto, embarcador, cinco remangas de espera, cinco divisões internas, corredores internos para manejo de gado,estradas internas.
Recursos Hídricos: Captação de água em três poços artesianos.
Índice pluviométrico: 1.900 mm/ano
Logística: Localizada na região sudoeste do estado a 180 km da capital Palmas, 50 Km da Lagoa da Confusão e do Calcário,131 Km de Paraíso de tocantins, 120 km de Gurupi, 131 Km de Paraíso, 151 Km de Palmas 180 km do Pátio Multimodal da Ferrovia Norte Sul, entre Lagoa da Confusão e Dueré do Tocantins
Documentação :Georeferenciada e regularizada documentalmente, com cadastro ambiental.
VALOR POR HECTARE: R$7.299,00
VALOR: R$21.000.000,00
Condições de pagamento: Aceita proposta e está aberto a uma boa forma da negociação

Contatos:11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO


Característica do imóvel


Casa de caseiro
Casa sede
Energia elétrica
Pasto

Instalação


Poço artesiano

Mapa