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Contato Fazenda Localização: Nova Alvorada do Sul em Mato Grosso do Sul Área total: 600 Hectares Área formada: 447 hectares toda formada com Braquiária Decumbente, 40 divisões de Pastos,fazenda toda estruturada pra Pecuária Área de Reserva Legal: 135 hectares (com cercas e isolada) APP: 18 hectares (com cercas e isolada) Àrea de Pastagens: 5 Rotacionados com cercas elétricas total de 40 invernadas, um paridor e uma área de 60 hectares para o Rotacionado número 6. Cada rotacionado possui um tanque de 5 mil litros nas praças de alimentação, distribuição completa de água na Fazenda por meio de roda d'água Corredores para que o gado seja conduzido até o curral sem sofrer "stress" Aptidão: Pecuária e Agricultura Aproveitamento para plantio: Na região a plantação de soja esta crescendo muito, inclusive a fazenda esta cercada com quase todas as áreas já sendo preparadas para plantio. Terras aptas para o Plantio de Soja. Altitude 407 metros Topografia: Plana e levemente movimentada Teor de Argila: 25% Tipo de Solo: Terra roxa Benfeitorias: CASA DA FAZENDA - parte em madeira e parte em alvenaria , com 8 cômodos e banheiros, bica de água passando dentro da casa, luz elétrica, telefone e internet. CASA DE EMPREGADO - em alvenaria, 5 comodos e banheiros. GALPÃO - com 6 áreas separadas e banheiro, garagem do trator MF 290, compressor de ar, tambores dormitório para funcionário, deposito de sal/ração local de guarda para tralhas de arreios e remédios para gado. CURRAL - antigo em aroeira com 4 repartições, brete e tronco,apartador e embarcador. Possui 4 áreas externas de espera para entrada ou descanso do gado.Cobertura feita rescentemente. Projeto e material disponivel para instalação de um novo brete e apartador Recursos Hídricos: Margens do Ribeirão, nascente dentro da fazenda e fica dentro da reserva. Bem protegido. Muito rica em água Índice pluviométrico: 1.500 a 1.700 mm/ano Logística: 2 km do asfalto, 70 km de Campo Grande, 35 km de Nova Alvorada Documentação: GEO pronto e CAR, Outorga 'água,licenciamentos para corte de árvores isoladas (até 2.022) e limpeza de pastagens VALOR POR HECTARE: R$ 20.000,00 VALOR: R$ 12.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 50% e saldo em 5 anos em sacas de Soja Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO
Venda
R$ 20.000,00
NOVA ALVORADA
Código
787
Tipo
Fazenda
Bairro
NOVA ALVORADA
Cidade
Nova Alvorada do Sul
Transação
Venda
Finalidade
Rural
Área construida
600m²
Área privativa
600m²
Área total
600000m²
Metragem
600hectares
Valor de venda
R$ 20.000,00

FAZENDA A VENDA EM NOVA ALVORADA DO SUL ( Dupla Aptidão)



Localização: Nova Alvorada do Sul em Mato Grosso do Sul
Área total: 600 Hectares
Área formada: 447 hectares toda formada com Braquiária Decumbente, 40 divisões de Pastos,fazenda toda estruturada pra Pecuária
Área de Reserva Legal: 135 hectares (com cercas e isolada)
APP: 18 hectares (com cercas e isolada)
Àrea de Pastagens: 5 Rotacionados com cercas elétricas total de 40 invernadas, um paridor e uma área de 60 hectares para o Rotacionado número 6. Cada rotacionado possui um tanque de 5 mil litros nas praças de alimentação, distribuição completa de água na Fazenda por meio de roda d'água
Corredores para que o gado seja conduzido até o curral sem sofrer "stress"
Aptidão: Pecuária e Agricultura
Aproveitamento para plantio: Na região a plantação de soja esta crescendo muito, inclusive a fazenda esta cercada com quase todas as áreas já sendo preparadas para plantio. Terras aptas para o Plantio de Soja.
Altitude 407 metros
Topografia: Plana e levemente movimentada
Teor de Argila: 25%
Tipo de Solo: Terra roxa
Benfeitorias: CASA DA FAZENDA - parte em madeira e parte em alvenaria , com 8 cômodos e banheiros, bica de água passando dentro da casa, luz elétrica, telefone e internet.
CASA DE EMPREGADO - em alvenaria, 5 comodos e banheiros.
GALPÃO - com 6 áreas separadas e banheiro, garagem do trator MF 290, compressor de ar, tambores dormitório para funcionário, deposito de sal/ração local de guarda para tralhas de arreios e remédios para gado.
CURRAL - antigo em aroeira com 4 repartições, brete e tronco,apartador e embarcador. Possui 4 áreas externas de espera para entrada ou descanso do gado.Cobertura feita rescentemente. Projeto e material disponivel para instalação de um novo brete e apartador
Recursos Hídricos: Margens do Ribeirão, nascente dentro da fazenda e fica dentro da reserva. Bem protegido. Muito rica em água
Índice pluviométrico: 1.500 a 1.700 mm/ano
Logística: 2 km do asfalto, 70 km de Campo Grande, 35 km de Nova Alvorada
Documentação: GEO pronto e CAR, Outorga 'água,licenciamentos para corte de árvores isoladas (até 2.022) e limpeza de pastagens
VALOR POR HECTARE: R$ 20.000,00
VALOR: R$ 12.000.000,00
Condições de pagamento: Entrada de 50% e saldo em 5 anos em sacas de Soja

Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO


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