FAZENDA A VENDA EM CORUMBA - MS (Pecuária)

Venda
R$ 7.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 817
Bairro Corumbá
Cidade Corumbá
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 1.826 m²
Área privativa 1.826 m²
Área total 18264000 m²
Metragem 1,826 hectares

Descrição

Localização: Corumba em Mato Grosso do Sul
Área total: 1.826 hectares e 4000 m²
Área formada: Média de 20 hectares formada com Humidicula, predomina o capim nativo Mimoso, algumas partes contém formação Tangola, Passa dentro da fazenda o coricho 39, contém 8 divisões de pasto, porém as cercas estão bem degradadas, necessário reformar para atIvar
Aptidão: Pecuária
Altitude: 210 metros
Topografia:Plana e levemente ondulada
Teor de Argila: 20% 25%
Tipo de Solo: solo com PH entre 7 e 9, terra preta
Benfeitorias: Casa sede antiga, porém em boas condições de uso , uma casa de funcionário, Energia elétrica, barracão para guardar sal, maquinário e implementos, poço artesiano, toda cercada nas divisas, 4 pilhetas (bebedouro de água para o gado) com água encanada, Mangueiro (Curral) de tábua em boas condições de uso com trono, balança e guilhotina, com capacidade para manejar média de 800 cabeças de gado.
Recursos Hídricos: Passa dentro da fazenda o corixo 39,
Índice pluviométrico: 1.700 1.800 mm/ano
Logística: 100 km de asfalto na rodovia BR 262 E 35 km na rodovia BR 325 e mais 2 km à direita até na sede da fazenda,190 km de Miranda, 284 km de Rio Negro, 291 de Anastácio, 295 km de Rio Verde, 352 Km de Campo Grande
Documentação: Escriturada e livre de qualquer ônus, CAR será feito pelo comprador
VALOR POR: HECTARE: R$ 3.834,00
VALOR: R$ 7.000.000,00
Condições de pagamento: 50% em Imóveis de Dourados

OBS: A fazenda não tem problemas com período de cheia no Pantanal, permanece com o gado dentro da propriedade o ano todo sem necessidade de retirar o gado em período algum. esta no Pantanal alto com 85 metros de altitude. Fazenda muito boa na aptidão pecuária para cria, recria e até engorda de bovinos, com vários registros de abates em frigorífico da região com gado criolo nascidos e terminados na propriedade, sem uso de rações ou qulquer outro tipo de tratos que não seja sal e a pastagem existentes dentro desta fazenda.

Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO


Característica do imóvel


Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Pasto
Rio

Instalação


Poço artesiano

Mapa