FAZENDA A VENDA NOVA ALVORADA DO SUL - MS (Dupla Aptidão)

Venda
R$ 35.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 924
Bairro CENTRO
Cidade Nova Alvorada do Sul
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 1.009 m²
Área privativa 1.009 m²
Área total 10090000 m²
Metragem 1.009 hectares

Descrição

Localização: Nova Alvorada do Sul no Mato Grosso do Sul
Área total: 427 Alqueires (1.009 Hectares)
Área formada: 59 hectares de pasto 6%
Reserva Legal: 200 hectares 20%
Aproveitamento para plantio: 700 hectares lavoura (Cana) 70%
Aptidão: Dupla aptidão
Altitude: 407 metros
Topografia: 80% plana, 20% levemente ondulada
Teor de Argila: 45% A 50%
Tipo de Solo: Terra roxa
Benfeitorias: Não tem estrutura
Recursos Hídricos: Margem de 3 km com o Rio Taquarussu, afluente a 300 mts com Rio Vacaria. E margem córrego Baldomero
Índice pluviométrico: 1.700 a 1.800 mm/ano
Logística: Sentido a cidade Rio Brilhante, próximo ao distrito Prudencio Thomas (Aroeira), 11 km de chão e 15 km de asfalto, 5 km do Rio Vacaria, 120 km de Campo Grande, 67 km de Dourados
Documentação: Ok
VALOR POR HECTARE: R$ 35.000,00
VALOR TOTAL: R$ 35.315.000,00e
Condições de pagamento: Entrada de 40% e mais dois pagamentos anuais de 30%

OBS.; Esta arrendado para Usina, contrato esta vencido.

Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO


Característica do imóvel


Pasto
Rio
Rua asfaltada

Mapa